Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 568.849 €
  • Medijana cijene 520.000 €
  • Prosječna površina 123,3 m²
  • Medijana površine 123,0 m²
  • Cijena / m² 4.564 €
  • Medijana €/m² 4.071 €
  • Aktivnih oglasa 100
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 100 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

100 oglasa · prosj. 568.849 € · med. 520.000 € · 4.564 €/m² (med. 4.071 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

568.849 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

123,3 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.564 €/m²

Medijana: 4.071 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Krnica, Malinska i dr..

Najjeftinije: 2.753 €/m² Najskuplje: 6.506 €/m²
Opatija - Centar 6.506 €/m² +136% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.506 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858.750 € i površinom oko 133,3 m².

Krnica 6.231 €/m² +126% · 2 ogl.

Krnica ima prosječno 6.231 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725.000 € i površinom oko 124,5 m².

Malinska 5.443 €/m² +98% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 5.443 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 604.500 € i površinom oko 114,0 m².

Kučeli 4.892 €/m² +78% · 2 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.892 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 133,0 m².

Njivice 2.875 €/m² +4% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 2.875 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 287.500 € i površinom oko 100,0 m².

Marčelji 2.753 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marčelji ima prosječno 2.753 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 396.500 € i površinom oko 144,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 568.849 €, prosječna površina 123,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.564 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 59.890 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

59.890 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (90%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 89 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (14%), Lift (8%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 76 od 99 ogl. · 77%
Garaža 14 od 99 ogl. · 14%
Lift 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 568.849 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.660.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.564 €/m², medijana je 4.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 12.480 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,3 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 568.849 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 123,3 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 6.506 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.506 €/m²), Krnica (6.231 €/m²), Malinska (5.443 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (52%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 59.890 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.506 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858.750 € i površinom oko 133,3 m². Krnica ima prosječno 6.231 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725.000 € i površinom oko 124,5 m². Malinska ima prosječno 5.443 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 604.500 € i površinom oko 114,0 m².