Vrbnik, apartman u novogradnji s bazenom i vrtom!
Vrbnik
690.000€
6 900 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 690.000€
- Površina
- 100 m2 (6 900 €/m2)
- Površina zemljišta
- 200
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 103345
Opis
Vrbnik, otok Krk, novogradnja – prodaja apartmana u prizemlju urbane vile s pogledom na more i okućnicom.
Apartman se nalazi u prizemlju moderne novogradnje – urbane vile s ukupno tri stambene jedinice, smještene u Vrbniku na otoku Krku. Zračna udaljenost od mora iznosi približno 400 m.
Ukupna neto površina apartmana iznosi 100 m², a raspored prostorija obuhvaća ulazni hodnik, vešeraj, dvije kupaonice, garderobu, dvije spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom te dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Uz apartman dolazi i spremište u podrumu površine 10 m².
Apartmanu pripada i okućnica površine cca 200 m², koja će biti uređena kao ugodan vanjski prostor za boravak, a na njoj će se nalaziti bazen sa sunčalištem.
Nekretninu odlikuje moderan i funkcionalan koncept gradnje, kvalitetna oprema i pažljivo osmišljeni detalji koji uključuju podno grijanje na dizalicu topline, klimatizaciju svih prostorija, ALU stolariju te protuprovalna vrata. S terase i okućnice pruža se pogled na more.
Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Očekivani završetak radova planiran je za lipanj 2026. godine.
PDV je uključen u cijenu, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Ovaj apartman u Vrbniku predstavlja kvalitetan izbor za obiteljski boravak, ali i kao investiciju za turistički najam na području otoka Krka.
ID KOD AGENCIJE: 4614
Premium nekretnine Malinska
Mob: + 38591547... Prikaži broj
Tel: + 3855185... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Tržišna analiza - Vrbnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +64% (iznad medijane)
Medijana: 4.020 €/m² · +72% (iznad medijane)
Prosječna cijena
469.222 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
112,6 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.157 €/m²
Medijana: 4.020 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Vrbnik medijana cijene je 420.000 € (prosjek 469.222 €), a medijana po m² 4.020 €/m² (prosjek 4.157 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Vrbnik trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 469.222 €, prosječna površina 112,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Vrbnik (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Vrbnik najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (81%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Vrbnik je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (15%).
U Vrbnik najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosječno 3.950 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.573 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.950 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (78%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik
Ovaj oglas košta 690.000 €, što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 469.222 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.900 €/m², što je iznad prosjeka (66%) i iznad medijane (72%). Prosjek za trosoban stan u Vrbniku je oko 4.157 €/m², medijana 4.020 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 6.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Vrbniku iznosi 469.222 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Vrbniku iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 4.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 6.900 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za trosoban stan u Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 112,6 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 86,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.222 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 112,6 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
430.000 € 4.019 €/m²
VRBNIK, OTOK KRK, PRIZEMNI STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Vrbnik
- 4 soba
- 107 m²
430.000 € 3.839 €/m²
VRBNIK, OTOK KRK, PRIZEMNI STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Vrbnik
- 4 soba
- 112 m²
