Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 401.580 €
  • Medijana cijene 332.900 €
  • Prosječna površina 79,0 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 5.035 €
  • Medijana €/m² 4.751 €
  • Aktivnih oglasa 40
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 40 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

40 oglasa · prosj. 401.580 € · med. 332.900 € · 5.035 €/m² (med. 4.751 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

401.580 €

Medijana: 332.900 €

Prosječna površina

79,0 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.035 €/m²

Medijana: 4.751 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.363 €/m² Najskuplje: 5.363 €/m²
Njivice 5.363 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Njivice ima prosječno 5.363 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 414.556 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj medijana cijene je 332.900 € (prosjek 401.580 €), a medijana po m² 4.751 €/m² (prosjek 5.035 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +34% 7.031 € 71
Omišalj trenutni 332.900 € 4.751 € 5.035 € 40
Zadar 417.974 € 4.286 € -10% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -30% 3.388 € 772
Zagreb 287.500 € 3.003 € -37% 2.959 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -38% 2.883 € 24

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 401.580 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.035 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

U Omišalj je 28% oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman (11 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.407 €).

Sniženih oglasa

28%

11/40

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

24.407 €

U Omišalj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (23%).

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (15%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 35%
70 – 100 m² 20 ogl. · 50%
100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (23%).

Terasa 31 od 40 ogl. · 78%
Parkirno mjesto 30 od 40 ogl. · 75%
Garaža 9 od 40 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj iznosi 401.580 €, a medijana 332.900 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 950.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj iznosi oko 5.035 €/m², medijana je 4.751 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.026 do 8.835 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 57,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.580 € (medijana 332.900 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (27 oglasa, prosječno 5.363 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.363 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.407 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 4.751 €/m², prosjek 5.035 €/m², 40 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.959 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).