Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 402.031 €
  • Medijana cijene 340.000 €
  • Prosječna površina 79,8 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.983 €
  • Medijana €/m² 4.589 €
  • Aktivnih oglasa 39
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 39 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

39 oglasa · prosj. 402.031 € · med. 340.000 € · 4.983 €/m² (med. 4.589 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

402.031 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

79,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.983 €/m²

Medijana: 4.589 €/m²

Raspon cijena

255.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.382 €/m² Najskuplje: 5.382 €/m²
Njivice 5.382 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Njivice ima prosječno 5.382 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 422.875 € i površinom oko 77,1 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj medijana cijene je 340.000 € (prosjek 402.031 €), a medijana po m² 4.589 €/m² (prosjek 4.983 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.008 €/m²) i Rijeka (3.553 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +39% 7.084 € 65
Omišalj trenutni 340.000 € 4.589 € 4.983 € 39
Zadar 417.974 € 4.008 € -13% 4.171 € 81
Rijeka 287.500 € 3.553 € -23% 3.461 € 828
Zagreb 267.748 € 3.223 € -30% 3.380 € 227
Osijek 250.000 € 3.100 € -32% 3.153 € 41

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 402.031 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.983 €/m². Raspon cijena kreće se od 255.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

U Omišalj je 21% oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman (8 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.809 €).

Sniženih oglasa

21%

8/39

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.809 €

U Omišalj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (21%).

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (15%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 33%
70 – 100 m² 20 ogl. · 51%
100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (23%).

Terasa 30 od 39 ogl. · 77%
Parkirno mjesto 28 od 39 ogl. · 72%
Garaža 9 od 39 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi 402.031 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 255.000 do 950.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi oko 4.983 €/m², medijana je 4.589 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.509 do 8.264 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 57,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.031 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (24 oglasa, prosječno 5.382 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.382 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.809 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.084 €/m², 65 oglasa), Omišalj (med. 4.589 €/m², prosjek 4.983 €/m², 39 oglasa), Zadar (med. 4.008 €/m², prosjek 4.171 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.461 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.380 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).