Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 392.338 €
  • Medijana cijene 330.400 €
  • Prosječna površina 78,7 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 4.929 €
  • Medijana €/m² 4.555 €
  • Aktivnih oglasa 42
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 42 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

42 oglasa · prosj. 392.338 € · med. 330.400 € · 4.929 €/m² (med. 4.555 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

392.338 €

Medijana: 330.400 €

Prosječna površina

78,7 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.929 €/m²

Medijana: 4.555 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.220 €/m² Najskuplje: 5.220 €/m²
Njivice 5.220 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Njivice ima prosječno 5.220 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 404.571 € i površinom oko 76,1 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj medijana cijene je 330.400 € (prosjek 392.338 €), a medijana po m² 4.555 €/m² (prosjek 4.929 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.587 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +40% 7.042 € 68
Omišalj trenutni 330.400 € 4.555 € 4.929 € 42
Zadar 449.500 € 4.347 € -5% 4.499 € 68
Rijeka 239.500 € 3.587 € -21% 3.761 € 797
Osijek 239.680 € 2.938 € -35% 2.957 € 26
Zagreb 274.649 € 2.724 € -40% 2.748 € 87

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 392.338 €, prosječna površina 78,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.929 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

U Omišalj je 21% oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman (9 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.164 €).

Sniženih oglasa

21%

9/42

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.164 €

U Omišalj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (19%).

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 36%
70 – 100 m² 21 ogl. · 50%
100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (24%).

Terasa 32 od 42 ogl. · 76%
Parkirno mjesto 31 od 42 ogl. · 74%
Garaža 10 od 42 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi 392.338 €, a medijana 330.400 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 950.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi oko 4.929 €/m², medijana je 4.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.026 do 8.264 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,7 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 57,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.338 € (medijana 330.400 €), prosječna površina 78,7 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (28 oglasa, prosječno 5.220 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.220 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.164 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.042 €/m², 68 oglasa), Omišalj (med. 4.555 €/m², prosjek 4.929 €/m², 42 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.587 €/m², prosjek 3.761 €/m², 797 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.724 €/m², prosjek 2.748 €/m², 87 oglasa).