Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

396.986 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

79,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.993 €/m²

Medijana: 4.514 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.376 €/m² Najskuplje: 5.376 €/m²

Njivice 5.376 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Njivice ima prosječno 5.376 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 412.250 € i površinom oko 75,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 396.986 €) i medijanu od 4.514 €/m² (prosjek 4.993 €/m²) — skuplje od Split (6.024 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	456.500 €	6.024 € +33%	6.691 €	78
Omišalj trenutni	350.000 €	4.514 €	4.993 €	46
Zadar	368.350 €	3.971 € -12%	4.179 €	70
Rijeka	226.500 €	3.309 € -27%	3.368 €	836
Zagreb	276.313 €	3.225 € -29%	3.341 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € -35%	2.971 €	25

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman (Omišalj) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.986 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.993 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 22% oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman (10 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 20.748 €).

Sniženih oglasa

22%

10/46

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

20.748 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 33%

70 – 100 m² 25 ogl. · 54%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (20%).

Terasa 37 od 46 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 36 od 46 ogl. · 78%

Garaža 9 od 46 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj iznosi 396.986 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 950.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj iznosi oko 4.993 €/m², medijana je 4.514 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.026 do 8.835 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 57,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.986 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / garaža / apartman?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (28 oglasa, prosječno 5.376 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.376 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (20%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj?

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 46 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.748 €.

Kako se trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.024 €/m², prosjek 6.691 €/m², 78 oglasa), Omišalj (med. 4.514 €/m², prosjek 4.993 €/m², 46 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.179 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.368 €/m², 836 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.341 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.971 €/m², 25 oglasa).