Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 389.810 €
  • Medijana cijene 332.900 €
  • Prosječna površina 81,4 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.789 €
  • Medijana €/m² 4.504 €
  • Aktivnih oglasa 20
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 20 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

20 oglasa · prosj. 389.810 € · med. 332.900 € · 4.789 €/m² (med. 4.504 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

389.810 €

Medijana: 332.900 €

Prosječna površina

81,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.789 €/m²

Medijana: 4.504 €/m²

Raspon cijena

280.000 – 719.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.354 €/m² Najskuplje: 5.354 €/m²
Njivice 5.354 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Njivice ima prosječno 5.354 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 422.615 € i površinom oko 77,6 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj medijana cijene je 332.900 € (prosjek 389.810 €), a medijana po m² 4.504 €/m² (prosjek 4.789 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.430 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +42% 7.274 € 69
Omišalj trenutni 332.900 € 4.504 € 4.789 € 20
Zadar 417.974 € 4.199 € -7% 4.532 € 73
Rijeka 243.500 € 3.430 € -24% 3.602 € 821
Zagreb 272.000 € 3.238 € -28% 3.274 € 94
Osijek 243.000 € 3.100 € -31% 3.109 € 39

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.810 €, prosječna površina 81,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.789 €/m². Raspon cijena kreće se od 280.000 – 719.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

U Omišalj je 30% oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.942 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.942 €

U Omišalj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (15%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 65%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%
70 – 100 m² 19 ogl. · 95%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (80%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 17 od 20 ogl. · 85%
Terasa 16 od 20 ogl. · 80%
Garaža 5 od 20 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi 389.810 €, a medijana 332.900 €. Raspon cijena kreće se od 280.000 do 719.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi oko 4.789 €/m², medijana je 4.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.515 do 8.264 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.810 € (medijana 332.900 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (13 oglasa, prosječno 5.354 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.354 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.942 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Omišalj (med. 4.504 €/m², prosjek 4.789 €/m², 20 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.602 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.274 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).