Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

409.231 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

80,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.014 €/m²

Medijana: 4.507 €/m²

Raspon cijena

255.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.401 €/m² Najskuplje: 5.401 €/m²

Njivice 5.401 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Njivice ima prosječno 5.401 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 431.857 € i površinom oko 78,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj imaju medijanu cijene od 360.000 € (prosjek 409.231 €) i medijanu od 4.507 €/m² (prosjek 5.014 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.296 € +40%	6.974 €	78
Omišalj trenutni	360.000 €	4.507 €	5.014 €	37
Zadar	449.500 €	4.102 € -9%	4.325 €	70
Rijeka	247.500 €	3.309 € -27%	3.400 €	842
Zagreb	280.724 €	3.222 € -29%	3.339 €	88
Osijek	243.000 €	2.924 € -35%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman (Omišalj) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.231 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.014 €/m². Raspon cijena kreće se od 255.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 16% oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.563 €).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.563 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (22%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 22%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (16%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 54%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (22%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 30 od 37 ogl. · 81%

Garaža 8 od 37 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj iznosi 409.231 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 255.000 do 950.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj iznosi oko 5.014 €/m², medijana je 4.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.509 do 8.264 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 60,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.231 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / garaža / apartman?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (21 oglasa, prosječno 5.401 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.401 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (22%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj?

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.563 €.

Kako se trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.974 €/m², 78 oglasa), Omišalj (med. 4.507 €/m², prosjek 5.014 €/m², 37 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.325 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.400 €/m², 842 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.339 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).