Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 414.946 €, a medijana 396.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.000.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 2.943 €/m², medijana je 2.748 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.885 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 142,9 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 72,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.946 € (medijana 396.500 €), prosječna površina 142,9 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.327 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.327 €/m²), Brajda (2.389 €/m²), Belveder (2.213 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.250 €.

Centar ima prosječno 3.327 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za petosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 461.028 € i površinom oko 134,2 m². Brajda ima prosječno 2.389 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 282.400 € i površinom oko 118,4 m². Belveder ima prosječno 2.213 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 340.800 € i površinom oko 168,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa), Rijeka (med. 2.748 €/m², prosjek 2.943 €/m², 56 oglasa).