Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 372.097 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 618.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 2.937 €/m², medijana je 2.766 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.885 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 126,5 m² (medijana 126,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.097 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 126,5 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.024 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.024 €/m²), Brajda (2.389 €/m²), Srdoči (3.134 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (66%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.500 €.

Centar ima prosječno 3.024 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 16 oglasa za petosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 386.469 € i površinom oko 127,7 m². Brajda ima prosječno 2.389 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 282.400 € i površinom oko 118,4 m². Srdoči ima prosječno 3.134 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 432.300 € i površinom oko 139,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.034 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.268 €/m², prosjek 3.220 €/m², 93 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 807 oglasa), Rijeka (med. 2.766 €/m², prosjek 2.937 €/m², 35 oglasa).