Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 388.569 €
  • Medijana cijene 345.000 €
  • Prosječna površina 87,4 m²
  • Medijana površine 89,0 m²
  • Cijena / m² 4.437 €
  • Medijana €/m² 3.891 €
  • Aktivnih oglasa 90
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 90 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

90 oglasa · prosj. 388.569 € · med. 345.000 € · 4.437 €/m² (med. 3.891 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

388.569 €

Medijana: 345.000 €

Prosječna površina

87,4 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.437 €/m²

Medijana: 3.891 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Opatija - Centar, Nerezine i dr..

Najjeftinije: 3.829 €/m² Najskuplje: 6.090 €/m²
Malinska 5.604 €/m² +46% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 5.604 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 536.250 € i površinom oko 96,5 m².

Opatija - Centar 6.090 €/m² +59% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.090 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 554.000 € i površinom oko 90,0 m².

Nerezine 4.636 €/m² +21% · 3 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.636 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.667 € i površinom oko 82,3 m².

Štinjan 4.225 €/m² +10% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Peroj 4.033 €/m² +5% · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 4.033 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 306.500 € i površinom oko 76,0 m².

Njivice 3.829 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 3.829 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.750 € i površinom oko 79,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 388.569 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.437 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (15 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 31.067 €).

Sniženih oglasa

17%

15/90

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

31.067 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 50 ogl. · 56%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 88 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (18%).

Terasa 90 od 90 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 60 od 90 ogl. · 67%
Garaža 16 od 90 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 388.569 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.500.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.437 €/m², medijana je 3.891 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.544 do 17.142 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.569 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (4 oglasa, prosječno 5.604 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.604 €/m²), Opatija - Centar (6.090 €/m²), Nerezine (4.636 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.067 €.

Malinska ima prosječno 5.604 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 536.250 € i površinom oko 96,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.090 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 554.000 € i površinom oko 90,0 m². Nerezine ima prosječno 4.636 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.667 € i površinom oko 82,3 m².