Kuća Savudrija, Umag 95m² - 345.000 €

6

Savudrija - kuća s bazenom, 3 spavaće sobe blizu mora

Savudrija - kuća s bazenom, 3 spavaće sobe blizu mora — fotografija 2

Savudrija - kuća s bazenom, 3 spavaće sobe blizu mora — fotografija 3

Savudrija - kuća s bazenom, 3 spavaće sobe blizu mora — fotografija 4

Savudrija - kuća s bazenom, 3 spavaće sobe blizu mora — fotografija 5

Savudrija - kuća s bazenom, 3 spavaće sobe blizu mora — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

95 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 345.000€

Površina: 95 m2 (3 631 €/m2)

Površina zemljišta: 250

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 112502

Opis

Moderna dvojna kuća površine 92 m² nalazi se u okolici Savudrije, na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 1,5 km od mora. Nekretnina se prostire na dvije etaže te je smještena na okućnici površine 250 m².

Prizemlje je organizirano prema open space konceptu i obuhvaća dnevni boravak s kaminom, kuhinju i blagovaonicu. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te povezuju unutarnji prostor s terasom i dvorištem. Na istoj etaži nalaze se gostinjski toalet i strojarnica.

Kat je namijenjen privatnom dijelu kuće te se sastoji od tri spavaće sobe i jedne kupaonice.

Okućnica je uređena i ograđena, pružajući dodatnu privatnost i funkcionalnost vanjskog prostora. U dvorištu se nalazi bazen dimenzija 6 x 3 m sa sunčalištem.

Tehničke karakteristike

Podno grijanje putem dizalice topline
Klima uređaji za hlađenje
PVC stolarija

Raspored prostorija

Dnevni boravak s kaminom
Kuhinja s blagovaonicom
Tri spavaće sobe
Kupaonica
Gostinjski toalet
Strojarnica

Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, vlastitoj okućnici i blizini mora.

Kuća se nalazi u okolici Savudrije, u mirnom okruženju s dobrim pristupom obali i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život i boravak.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

SevenHills Nekretnine/RealEstate
+ 385 99 285 7323... Prikaži broj
info@sevenhills.hr

ID KOD AGENCIJE: SH432

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekret

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 345.000 € Prosjek: 1.457.709 € · -76% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.506.094 € · -77% (ispod medijane)

296.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 3.632 €/m² Prosjek: 5.345 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.567 €/m² · -35% (ispod medijane)

1.720 €/m² Prosjek · Medijana 18.773 €/m²

Prosječna cijena

1.457.709 €

Medijana: 1.506.094 €

Prosječna površina

263,7 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.345 €/m²

Medijana: 5.567 €/m²

Raspon cijena

296.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Murine.

Najjeftinije: 4.521 €/m² Najskuplje: 5.681 €/m²

Savudrija 5.681 €/m² +26% · 39 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.681 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 39 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.668.416 € i površinom oko 275,2 m².

Murine 4.521 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Murine ima prosječno 4.521 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.000 € i površinom oko 191,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.506.094 € (prosjek 1.457.709 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.345 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.506.094 €	5.567 €	5.345 €	339
Zadar	599.000 €	3.265 € -41%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -55%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € -58%	2.589 €	95
Zagreb	478.500 €	2.197 € -61%	2.435 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -64%	2.198 €	9

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 339 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.457.709 €, prosječna površina 263,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.345 €/m². Raspon cijena kreće se od 296.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 339 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 46.621 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

46.621 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 90 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (38%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 345.000 €, što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.457.709 €, a medijana 1.506.094 €. Tržišni raspon kreće se od 296.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.632 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (35%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 5.345 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 18.773 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.457.709 €, a medijana 1.506.094 €. Raspon cijena kreće se od 296.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 5.345 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 18.773 €/m².

Trenutno imamo 339 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 263,7 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 53,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 339 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.457.709 € (medijana 1.506.094 €), prosječna površina 263,7 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.