Dvojna kuća 1,5 km od mora s 3 spavaće sobe i bazenom
Savudrija, Umag
345.000€
3 631 €/m2
Tip
Kuća
Površina
95 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 345.000€
- Površina
- 95 m2 (3 631 €/m2)
- Površina zemljišta
- 250
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 112501
Opis
Moderna dvojna kuća površine 92 m² nalazi se u okolici Savudrije, na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 1,5 km od mora. Nekretnina se prostire na dvije etaže te je smještena na okućnici površine 250 m².
Prizemlje je organizirano prema open space konceptu i obuhvaća dnevni boravak s kaminom, kuhinju i blagovaonicu. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te povezuju unutarnji prostor s terasom i dvorištem. Na istoj etaži nalaze se gostinjski toalet i strojarnica.
Kat je namijenjen privatnom dijelu kuće te se sastoji od tri spavaće sobe i jedne kupaonice.
Okućnica je uređena i ograđena, pružajući dodatnu privatnost i funkcionalnost vanjskog prostora. U dvorištu se nalazi bazen dimenzija 6 x 3 m sa sunčalištem.
Tehničke karakteristike
Podno grijanje putem dizalice topline
Klima uređaji za hlađenje
PVC stolarija
Raspored prostorija
Dnevni boravak s kaminom
Kuhinja s blagovaonicom
Tri spavaće sobe
Kupaonica
Gostinjski toalet
Strojarnica
Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, vlastitoj okućnici i blizini mora.
Kuća se nalazi u okolici Savudrije, u mirnom okruženju s dobrim pristupom obali i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život i boravak.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+ 385 99 285 ... Prikaži broj
info@sevenhills.hr
ID KOD AGENCIJE: SH433
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekret
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 615.000 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 4.189 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
763.915 €
Medijana: 615.000 €
Prosječna površina
188,4 m²
Medijana: 147,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.228 €/m²
Medijana: 4.189 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica, Murine.
Savudrija ima prosječno 4.469 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 907.036 € i površinom oko 193,4 m².
Lovrečica ima prosječno 4.291 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 773.992 € i površinom oko 176,5 m².
Murine ima prosječno 4.521 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.000 € i površinom oko 191,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 615.000 € (prosjek 763.915 €), a medijana po m² 4.189 €/m² (prosjek 4.228 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 763.915 €, prosječna površina 188,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 8% oglasa za kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.750 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
48.750 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 345.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 763.915 €, a medijana 615.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.632 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (13%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 4.228 €/m², medijana 4.189 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 462 – 18.773 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 763.915 €, a medijana 615.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 4.228 €/m², medijana je 4.189 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 462 do 18.773 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 188,4 m² (medijana 147,0 m²), s rasponom od 53,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 763.915 € (medijana 615.000 €), prosječna površina 188,4 m² (medijana 147,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
300.000 € 2.830 €/m²
Duplex kuća u okolici Savudrije, 3 spavaće sobe blizu mora
Savudrija, Umag
- 106 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Istria, Savudrija: duplex kuća s 3 spavaće sobe 2 km do mora
Savudrija, Umag
- 132 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Istra, Savudrija : Moderna kuća s bazenom i 3 spavaće sobe
Savudrija, Umag
- 132 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Istria, Savudrija: duplex kuća s 3 spavaće sobe 2 km do mora
Savudrija, Umag
- 132 m²