Istra, Premantura : Stan s 2 spavaće sobe i bazenom
Premantura, Medulin
255.000€
3 148 €/m2
Tip
Apartman
Površina
81 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 255.000€
- Površina
- 81 m2 (3 148 €/m2)
- Kat
- 3
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 114694
Opis
Moderan i potpuno namješten dvosoban stan ukupne neto površine 81,59 m² nalazi se na prodaju u Premanturi, na području Medulina. Nekretnina je smještena približno 1.000 metara od Jadranskog mora, u blizini prekrasnih uvala i očuvanog prirodnog okruženja Rta Kamenjak.
Stan raspolaže s približno 66 m² korisne unutarnje stambene površine te je funkcionalno organiziran kako bi pružio udobnost za svakodnevni život, kao i odličan potencijal za odmor ili turistički najam. Praktičan raspored prostorija, namješten interijer i atraktivni vanjski prostori čine ovu nekretninu vrlo dobrim izborom za kupce koji traže stan u blizini mora u južnoj Istri.
Unutarnji prostor obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonske sadržaje, kuhinju s prostorom za odlaganje te otvoreno koncipiranu blagovaonicu povezanu s dnevnim boravkom. Ovakav raspored stvara prostran i ugodan središnji dnevni prostor prikladan za opuštanje, objedovanje i provođenje vremena s obitelji ili gostima.
Stan također ima natkrivene terase s prekrasnim pogledom na more. Ovi vanjski prostori pružaju idealno mjesto za jutarnju kavu, objedovanje na otvorenom ili uživanje u mediteranskoj atmosferi tijekom toplijih mjeseci.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto, što budućem vlasniku i gostima pruža dodatnu praktičnost.
Nekretnina ima ukupnu neto površinu od 81,59 m², dok korisna površina samog stana iznosi približno 66 m². Kombinacija udobnog unutarnjeg prostora, dvije spava
Tržišna analiza - Premantura, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 468.500 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 4.460 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
444.875 €
Medijana: 468.500 €
Prosječna površina
103,1 m²
Medijana: 103,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.374 €/m²
Medijana: 4.460 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 585.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Premantura, Medulin za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura.
Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².
Premantura ima prosječno 3.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 77,0 m².
Za apartman u Premantura, Medulin trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 444.875 €, prosječna površina 103,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.374 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 585.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Premantura, Medulin (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Premantura, Medulin najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Premantura, Medulin je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (50%).
U Premantura, Medulin najviše je četverosoban stan (73% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.589 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.407 €/m²).
Među oglasima za apartman u Premantura, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (69%), Garaža (56%).
Česta pitanja o nekretninama u Premantura, Medulin
Ovaj oglas košta 255.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 444.875 €, a medijana 468.500 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 585.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.148 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (29%). Prosjek za apartman u Premantura, Medulin je oko 4.374 €/m², medijana 4.460 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.148 – 5.389 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Premantura, Medulin iznosi 444.875 €, a medijana 468.500 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 585.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Premantura, Medulin iznosi oko 4.374 €/m², medijana je 4.460 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.148 do 5.389 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za apartmane u Premantura, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 103,1 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Premantura, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.875 € (medijana 468.500 €), prosječna površina 103,1 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska