Reklama

Istra, Premantura : Stan s 2 spavaće sobe i bazenom

Premantura, Medulin

255.000€

3 148 €/m2

Tip

Apartman

Površina

81 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
255.000€
Površina
81 m2 (3 148 €/m2)
Kat
3
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
10.09.2026
ID
114694
Reklama

Opis

Moderan i potpuno namješten dvosoban stan ukupne neto površine 81,59 m² nalazi se na prodaju u Premanturi, na području Medulina. Nekretnina je smještena približno 1.000 metara od Jadranskog mora, u blizini prekrasnih uvala i očuvanog prirodnog okruženja Rta Kamenjak.

Stan raspolaže s približno 66 m² korisne unutarnje stambene površine te je funkcionalno organiziran kako bi pružio udobnost za svakodnevni život, kao i odličan potencijal za odmor ili turistički najam. Praktičan raspored prostorija, namješten interijer i atraktivni vanjski prostori čine ovu nekretninu vrlo dobrim izborom za kupce koji traže stan u blizini mora u južnoj Istri.

Unutarnji prostor obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonske sadržaje, kuhinju s prostorom za odlaganje te otvoreno koncipiranu blagovaonicu povezanu s dnevnim boravkom. Ovakav raspored stvara prostran i ugodan središnji dnevni prostor prikladan za opuštanje, objedovanje i provođenje vremena s obitelji ili gostima.

Stan također ima natkrivene terase s prekrasnim pogledom na more. Ovi vanjski prostori pružaju idealno mjesto za jutarnju kavu, objedovanje na otvorenom ili uživanje u mediteranskoj atmosferi tijekom toplijih mjeseci.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto, što budućem vlasniku i gostima pruža dodatnu praktičnost.

Nekretnina ima ukupnu neto površinu od 81,59 m², dok korisna površina samog stana iznosi približno 66 m². Kombinacija udobnog unutarnjeg prostora, dvije spava

Reklama

Tržišna analiza - Premantura, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 255.000 € Prosjek: 444.875 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 468.500 € · -46% (ispod medijane)
230.000 € Prosjek · Medijana 585.000 €
Cijena / m²: 3.148 €/m² Prosjek: 4.374 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.460 €/m² · -29% (ispod medijane)
3.148 €/m² Prosjek · Medijana 5.389 €/m²

Prosječna cijena

444.875 €

Medijana: 468.500 €

Prosječna površina

103,1 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.374 €/m²

Medijana: 4.460 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 585.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Premantura, Medulin za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura.

Najjeftinije: 3.149 €/m² Najskuplje: 4.897 €/m²
Pješčana Uvala 4.897 €/m² +56% · 10 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².

Premantura 3.149 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 3.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 77,0 m².

Za apartman u Premantura, Medulin trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 444.875 €, prosječna površina 103,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.374 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 585.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Premantura, Medulin (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Premantura, Medulin najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (38%).

iznad 500.000 € 6 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Premantura, Medulin je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (50%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%
70 – 100 m² 6 ogl. · 38%
100 – 150 m² 8 ogl. · 50%

U Premantura, Medulin najviše je četverosoban stan (73% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.589 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.407 €/m²).

Trosoban stan 4.589 €/m² · 4 ogl. · 27%
Četverosoban stan 4.407 €/m² · 11 ogl. · 73%

Među oglasima za apartman u Premantura, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (69%), Garaža (56%).

Parkirno mjesto 16 od 16 ogl. · 100%
Terasa 11 od 16 ogl. · 69%
Garaža 9 od 16 ogl. · 56%

Česta pitanja o nekretninama u Premantura, Medulin

Ovaj oglas košta 255.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 444.875 €, a medijana 468.500 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 585.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.148 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (29%). Prosjek za apartman u Premantura, Medulin je oko 4.374 €/m², medijana 4.460 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.148 – 5.389 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Premantura, Medulin iznosi 444.875 €, a medijana 468.500 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 585.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Premantura, Medulin iznosi oko 4.374 €/m², medijana je 4.460 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.148 do 5.389 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za apartmane u Premantura, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,1 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Premantura, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.875 € (medijana 468.500 €), prosječna površina 103,1 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

255.000 €

Kontakt