Istra, Premantura : Namješten stan s bazenom
Premantura, Medulin
259.900€
3 560 €/m2
Tip
Apartman
Površina
73 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 2
- Cijena
- 259.900€
- Površina
- 73 m2 (3 560 €/m2)
- Kat
- 3
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 114695
Opis
Svijetao i moderno uređen namješten stan ukupne neto površine 73,62 m² nalazi se na prodaju u Premanturi, na području Medulina, svega 1.000 metara od Jadranskog mora i u neposrednoj blizini iznimnog prirodnog okruženja Rta Kamenjak.
Stan je smješten u atraktivnoj stambenoj zgradi i raspolaže s približno 45 m² korisne unutarnje stambene površine. Zahvaljujući praktičnom rasporedu, namještenom interijeru i pristupu različitim vanjskim prostorima, nekretnina je prikladna za udobno privatno stanovanje, odmor na istarskoj obali ili kao investicija za turistički najam.
Nekretnina se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice, potpuno opremljene i namještene kuhinje s manjom ostavom, kao i blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta. Glavni dnevni prostor osmišljen je za ugodan svakodnevni boravak te pruža ugodno okruženje za opuštanje, objedovanje i provođenje vremena s obitelji ili gostima.
Posebno atraktivna značajka stana jest prostran vanjski prostor. Nekretnina uključuje natkrivene i nenatkrivene terase s ugodnim pogledom na okolno zelenilo i more u daljini. Ovi prostori pružaju izvrsno mjesto za objedovanje na otvorenom, jutarnju kavu ili opuštanje tijekom toplijih mjeseci.
Uz stan dolazi jedno privatno parkirno mjesto, što pruža dodatnu praktičnost vlasnicima i njihovim gostima.
Stan je opremljen klima uređajem koji se koristi za grijanje i hlađenje. Prodaje se potpuno namješten i opremljen, što budućem vlasnik
Tržišna analiza - Premantura, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 418.000 € · -38% (ispod medijane)
Medijana: 4.400 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
409.146 €
Medijana: 418.000 €
Prosječna površina
91,9 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.399 €/m²
Medijana: 4.400 €/m²
Raspon cijena
259.900 – 585.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Premantura, Medulin za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura, Banjole.
Pješčana Uvala ima prosječno 4.844 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 467.500 € i površinom oko 96,8 m².
Premantura ima prosječno 3.664 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 299.725 € i površinom oko 81,5 m².
Banjole ima prosječno 4.769 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 109,0 m².
Za apartman u Premantura, Medulin trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.146 €, prosječna površina 91,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.399 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.900 – 585.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Premantura, Medulin (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Premantura, Medulin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Premantura, Medulin je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (38%).
U Premantura, Medulin najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosječno 4.757 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.065 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.757 €/m²).
Među oglasima za apartman u Premantura, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (85%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Premantura, Medulin
Ovaj oglas košta 259.900 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.146 €, a medijana 418.000 €. Tržišni raspon kreće se od 259.900 do 585.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.560 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (19%). Prosjek za apartman u Premantura, Medulinu je oko 4.399 €/m², medijana 4.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.543 – 5.300 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Premantura, Medulinu iznosi 409.146 €, a medijana 418.000 €. Raspon cijena kreće se od 259.900 do 585.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Premantura, Medulinu iznosi oko 4.399 €/m², medijana je 4.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.543 do 5.300 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za apartmane u Premantura, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,9 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 60,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Premantura, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.146 € (medijana 418.000 €), prosječna površina 91,9 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska