Reklama

Istra, Premantura : Namješten stan s bazenom

Premantura, Medulin

230.000€

3 150 €/m2

Tip

Apartman

Površina

73 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
2
Cijena
230.000€
Površina
73 m2 (3 150 €/m2)
Kat
3
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
10.09.2026
ID
114695
Reklama

Opis

Svijetao i moderno uređen namješten stan ukupne neto površine 73,62 m² nalazi se na prodaju u Premanturi, na području Medulina, svega 1.000 metara od Jadranskog mora i u neposrednoj blizini iznimnog prirodnog okruženja Rta Kamenjak.

Stan je smješten u atraktivnoj stambenoj zgradi i raspolaže s približno 45 m² korisne unutarnje stambene površine. Zahvaljujući praktičnom rasporedu, namještenom interijeru i pristupu različitim vanjskim prostorima, nekretnina je prikladna za udobno privatno stanovanje, odmor na istarskoj obali ili kao investicija za turistički najam.

Nekretnina se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice, potpuno opremljene i namještene kuhinje s manjom ostavom, kao i blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta. Glavni dnevni prostor osmišljen je za ugodan svakodnevni boravak te pruža ugodno okruženje za opuštanje, objedovanje i provođenje vremena s obitelji ili gostima.

Posebno atraktivna značajka stana jest prostran vanjski prostor. Nekretnina uključuje natkrivene i nenatkrivene terase s ugodnim pogledom na okolno zelenilo i more u daljini. Ovi prostori pružaju izvrsno mjesto za objedovanje na otvorenom, jutarnju kavu ili opuštanje tijekom toplijih mjeseci.

Uz stan dolazi jedno privatno parkirno mjesto, što pruža dodatnu praktičnost vlasnicima i njihovim gostima.

Stan je opremljen klima uređajem koji se koristi za grijanje i hlađenje. Prodaje se potpuno namješten i opremljen, što budućem vlasnik

Reklama

Tržišna analiza - Premantura, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 444.875 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 468.500 € · -51% (ispod medijane)
230.000 € Prosjek · Medijana 585.000 €
Cijena / m²: 3.151 €/m² Prosjek: 4.374 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.460 €/m² · -29% (ispod medijane)
3.148 €/m² Prosjek · Medijana 5.389 €/m²

Prosječna cijena

444.875 €

Medijana: 468.500 €

Prosječna površina

103,1 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.374 €/m²

Medijana: 4.460 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 585.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Premantura, Medulin za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura.

Najjeftinije: 3.149 €/m² Najskuplje: 4.897 €/m²
Pješčana Uvala 4.897 €/m² +56% · 10 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².

Premantura 3.149 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 3.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 77,0 m².

Za apartman u Premantura, Medulin trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 444.875 €, prosječna površina 103,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.374 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 585.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Premantura, Medulin (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Premantura, Medulin najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (38%).

iznad 500.000 € 6 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Premantura, Medulin je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (50%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%
70 – 100 m² 6 ogl. · 38%
100 – 150 m² 8 ogl. · 50%

U Premantura, Medulin najviše je četverosoban stan (73% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.589 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.407 €/m²).

Trosoban stan 4.589 €/m² · 4 ogl. · 27%
Četverosoban stan 4.407 €/m² · 11 ogl. · 73%

Među oglasima za apartman u Premantura, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (69%), Garaža (56%).

Parkirno mjesto 16 od 16 ogl. · 100%
Terasa 11 od 16 ogl. · 69%
Garaža 9 od 16 ogl. · 56%

Česta pitanja o nekretninama u Premantura, Medulin

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 444.875 €, a medijana 468.500 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 585.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.151 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (29%). Prosjek za apartman u Premantura, Medulin je oko 4.374 €/m², medijana 4.460 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.148 – 5.389 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Premantura, Medulin iznosi 444.875 €, a medijana 468.500 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 585.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Premantura, Medulin iznosi oko 4.374 €/m², medijana je 4.460 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.148 do 5.389 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za apartmane u Premantura, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,1 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Premantura, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.875 € (medijana 468.500 €), prosječna površina 103,1 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

230.000 €

Kontakt