Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatska Štinjan Veli Vrh Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi 242.334 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatska Štinjan Veli Vrh Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi oko 3.939 €/m², medijana je 3.718 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 7.719 €/m².

Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatska Štinjan Veli Vrh Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 182 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatska Štinjan Veli Vrh Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 242.334 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 61,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (14 oglasa, prosječno 3.778 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.778 €/m²), Donje Ražine (3.273 €/m²), Opatija - Centar (6.207 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.438 €.

Štinjan ima prosječno 3.778 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.357 € i površinom oko 60,7 m². Donje Ražine ima prosječno 3.273 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.700 € i površinom oko 56,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.207 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.000 € i površinom oko 59,8 m².