Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.025.623 €
  • Medijana cijene 892.000 €
  • Prosječna površina 274,5 m²
  • Medijana površine 250,0 m²
  • Cijena / m² 4.015 €
  • Medijana €/m² 3.639 €
  • Aktivnih oglasa 117
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 117 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

117 oglasa · prosj. 1.025.623 € · med. 892.000 € · 4.015 €/m² (med. 3.639 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.025.623 €

Medijana: 892.000 €

Prosječna površina

274,5 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.015 €/m²

Medijana: 3.639 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 2.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Linardići i dr..

Najjeftinije: 3.310 €/m² Najskuplje: 8.923 €/m²
Opatija - Centar 7.297 €/m² +120% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.297 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 268,4 m².

Dramalj 3.960 €/m² +20% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.960 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.148.400 € i površinom oko 355,0 m².

Linardići 5.225 €/m² +58% · 4 ogl.

Linardići ima prosječno 5.225 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.299.375 € i površinom oko 227,5 m².

Šmrika 3.310 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.310 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 785.000 € i površinom oko 253,8 m².

Ičići 8.923 €/m² +170% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 8.923 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.050.000 € i površinom oko 231,0 m².

Istok 5.084 €/m² +54% · 2 ogl.

Istok ima prosječno 5.084 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 157,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.025.623 €, prosječna površina 274,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.015 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 102.325 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

102.325 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (84%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 82 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 96 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (31%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 68 od 98 ogl. · 69%
Garaža 30 od 98 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.025.623 €, a medijana 892.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.950.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.015 €/m², medijana je 3.639 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 10.454 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 274,5 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 150,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.025.623 € (medijana 892.000 €), prosječna površina 274,5 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 7.297 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.297 €/m²), Dramalj (3.960 €/m²), Linardići (5.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (84%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 102.325 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.297 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 268,4 m². Dramalj ima prosječno 3.960 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.148.400 € i površinom oko 355,0 m². Linardići ima prosječno 5.225 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.299.375 € i površinom oko 227,5 m².