Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.036.430 €
  • Medijana cijene 892.000 €
  • Prosječna površina 277,2 m²
  • Medijana površine 250,0 m²
  • Cijena / m² 4.005 €
  • Medijana €/m² 3.618 €
  • Aktivnih oglasa 117
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 117 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

117 oglasa · prosj. 1.036.430 € · med. 892.000 € · 4.005 €/m² (med. 3.618 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.036.430 €

Medijana: 892.000 €

Prosječna površina

277,2 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.005 €/m²

Medijana: 3.618 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 2.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Linardići, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.310 €/m² Najskuplje: 8.153 €/m²
Dramalj 3.984 €/m² +20% · 6 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.984 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.061.000 € i površinom oko 321,2 m².

Linardići 5.634 €/m² +70% · 5 ogl.

Linardići ima prosječno 5.634 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.577.500 € i površinom oko 256,0 m².

Opatija - Centar 7.622 €/m² +130% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.622 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.075.000 € i površinom oko 285,5 m².

Šmrika 3.310 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.310 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 785.000 € i površinom oko 253,8 m².

Ičići 8.153 €/m² +146% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 8.153 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 231,0 m².

Istok 5.084 €/m² +54% · 2 ogl.

Istok ima prosječno 5.084 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 157,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.036.430 €, prosječna površina 277,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.005 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 135.977 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

135.977 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (85%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 83 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 96 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (33%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 66 od 98 ogl. · 67%
Garaža 32 od 98 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.036.430 €, a medijana 892.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.950.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.005 €/m², medijana je 3.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 10.454 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 277,2 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 150,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.036.430 € (medijana 892.000 €), prosječna površina 277,2 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (6 oglasa, prosječno 3.984 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.984 €/m²), Linardići (5.634 €/m²), Opatija - Centar (7.622 €/m²).

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (85%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 135.977 €.

Dramalj ima prosječno 3.984 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.061.000 € i površinom oko 321,2 m². Linardići ima prosječno 5.634 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.577.500 € i površinom oko 256,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.622 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.075.000 € i površinom oko 285,5 m².