Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.016.481 €
  • Medijana cijene 937.500 €
  • Prosječna površina 269,9 m²
  • Medijana površine 240,0 m²
  • Cijena / m² 4.023 €
  • Medijana €/m² 3.639 €
  • Aktivnih oglasa 117
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 117 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

117 oglasa · prosj. 1.016.481 € · med. 937.500 € · 4.023 €/m² (med. 3.639 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.016.481 €

Medijana: 937.500 €

Prosječna površina

269,9 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.023 €/m²

Medijana: 3.639 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 2.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Linardići, Kras i dr..

Najjeftinije: 2.225 €/m² Najskuplje: 8.153 €/m²
Dramalj 4.189 €/m² +88% · 8 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.189 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.033.250 € i površinom oko 290,3 m².

Linardići 5.634 €/m² +153% · 5 ogl.

Linardići ima prosječno 5.634 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.577.500 € i površinom oko 256,0 m².

Kras 4.107 €/m² +85% · 3 ogl.

Kras ima prosječno 4.107 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.033.333 € i površinom oko 254,3 m².

Grižane-Belgrad 2.225 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 605.000 € i površinom oko 242,0 m².

Ičići 8.153 €/m² +266% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 8.153 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 231,0 m².

Opatija - Centar 7.265 €/m² +227% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.265 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.615.000 € i površinom oko 219,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.016.481 €, prosječna površina 269,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.023 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.690.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 130.139 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

130.139 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (84%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 82 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 96 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (35%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 69 od 98 ogl. · 70%
Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.016.481 €, a medijana 937.500 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.690.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.023 €/m², medijana je 3.639 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 10.454 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 269,9 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 150,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.016.481 € (medijana 937.500 €), prosječna površina 269,9 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (8 oglasa, prosječno 4.189 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.189 €/m²), Linardići (5.634 €/m²), Kras (4.107 €/m²).

Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (84%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 130.139 €.

Dramalj ima prosječno 4.189 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.033.250 € i površinom oko 290,3 m². Linardići ima prosječno 5.634 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.577.500 € i površinom oko 256,0 m². Kras ima prosječno 4.107 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.033.333 € i površinom oko 254,3 m².