Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Istra Stan Do Treceg Kata Štinjan iznosi 246.540 €, a medijana 217.940 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 498.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Istra Stan Do Treceg Kata Štinjan iznosi oko 3.835 €/m², medijana je 3.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.766 do 4.824 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za stan u Istra Stan Do Treceg Kata Štinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,8 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 34,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za stan u Istra Stan Do Treceg Kata Štinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.540 € (medijana 217.940 €), prosječna površina 64,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (69 oglasa, prosječno 3.892 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.892 €/m²), Veli Vrh (3.565 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.877 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.886 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.877 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.594 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

Štinjan ima prosječno 3.892 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 69 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.079 € i površinom oko 65,5 m². Veli Vrh ima prosječno 3.565 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.833 € i površinom oko 91,2 m².