Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istri Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi 229.080 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 344.800 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istri Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi oko 3.783 €/m², medijana je 3.914 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 5.473 €/m².

Trenutno imamo 279 aktivnih oglasa za nekretnine u Istri Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,8 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 279 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istri Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 229.080 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 60,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (18 oglasa, prosječno 3.119 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.119 €/m²), Štinjan (3.876 €/m²), Banjole (4.108 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.333 €.

Šikići ima prosječno 3.119 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.556 € i površinom oko 60,2 m². Štinjan ima prosječno 3.876 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.150 € i površinom oko 59,3 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².