Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 317.454 €
  • Medijana cijene 278.155 €
  • Prosječna površina 76,5 m²
  • Medijana površine 70,5 m²
  • Cijena / m² 4.426 €
  • Medijana €/m² 3.993 €
  • Aktivnih oglasa 92
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 92 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

92 oglasa · prosj. 317.454 € · med. 278.155 € · 4.426 €/m² (med. 3.993 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

317.454 €

Medijana: 278.155 €

Prosječna površina

76,5 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.426 €/m²

Medijana: 3.993 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.313.694 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Grižane-Belgrad, Dramalj.

Najjeftinije: 3.396 €/m² Najskuplje: 3.562 €/m²
Jadranovo 3.562 €/m² +5% · 21 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.562 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.619 € i površinom oko 87,7 m².

Grižane-Belgrad 3.396 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.396 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.429 € i površinom oko 65,4 m².

Dramalj 3.562 €/m² +5% · 7 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.562 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 361.000 € i površinom oko 103,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.454 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.426 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.313.694 €.

Statistika izračunata na temelju 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (11 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 45.097 €).

Sniženih oglasa

12%

11/92

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

45.097 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 10 ogl. · 11%
50 – 70 m² 32 ogl. · 35%
70 – 100 m² 28 ogl. · 30%
100 – 150 m² 16 ogl. · 17%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.343 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.525 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.240 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.343 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.502 €/m²).

Jednosoban stan 6.525 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 5.240 €/m² · 17 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.343 €/m² · 48 ogl. · 52%
Četverosoban stan 3.502 €/m² · 22 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (32%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 47 od 92 ogl. · 51%
Terasa 29 od 92 ogl. · 32%
Garaža 5 od 92 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 317.454 €, a medijana 278.155 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.313.694 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.426 €/m², medijana je 3.993 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 16,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.454 € (medijana 278.155 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jadranovo (21 oglasa, prosječno 3.562 €/m²). Također su zastupljeni: Jadranovo (3.562 €/m²), Grižane-Belgrad (3.396 €/m²), Dramalj (3.562 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.343 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.525 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.240 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.343 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.502 €/m²).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 45.097 €.

Jadranovo ima prosječno 3.562 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.619 € i površinom oko 87,7 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 3.396 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.429 € i površinom oko 65,4 m². Dramalj ima prosječno 3.562 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 361.000 € i površinom oko 103,0 m².