Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 317.136 €
  • Medijana cijene 278.155 €
  • Prosječna površina 76,5 m²
  • Medijana površine 70,0 m²
  • Cijena / m² 4.403 €
  • Medijana €/m² 3.968 €
  • Aktivnih oglasa 94
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 94 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

94 oglasa · prosj. 317.136 € · med. 278.155 € · 4.403 €/m² (med. 3.968 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

317.136 €

Medijana: 278.155 €

Prosječna površina

76,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.403 €/m²

Medijana: 3.968 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.313.694 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Grižane-Belgrad, Dramalj.

Najjeftinije: 3.195 €/m² Najskuplje: 3.696 €/m²
Jadranovo 3.696 €/m² +16% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.696 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.450 € i površinom oko 88,3 m².

Grižane-Belgrad 3.195 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.945 € i površinom oko 68,2 m².

Dramalj 3.562 €/m² +11% · 7 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.562 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 361.000 € i površinom oko 103,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.136 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.403 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.313.694 €.

Statistika izračunata na temelju 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (11 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 45.097 €).

Sniženih oglasa

12%

11/94

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

45.097 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 10 ogl. · 11%
50 – 70 m² 34 ogl. · 36%
70 – 100 m² 28 ogl. · 30%
100 – 150 m² 16 ogl. · 17%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.354 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.525 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.072 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.354 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.520 €/m²).

Jednosoban stan 6.525 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 5.072 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.354 €/m² · 48 ogl. · 51%
Četverosoban stan 3.520 €/m² · 23 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (35%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 47 od 94 ogl. · 50%
Terasa 33 od 94 ogl. · 35%
Garaža 6 od 94 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 317.136 €, a medijana 278.155 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.313.694 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.403 €/m², medijana je 3.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.136 € (medijana 278.155 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jadranovo (20 oglasa, prosječno 3.696 €/m²). Također su zastupljeni: Jadranovo (3.696 €/m²), Grižane-Belgrad (3.195 €/m²), Dramalj (3.562 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.354 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.525 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.072 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.354 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.520 €/m²).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 45.097 €.

Jadranovo ima prosječno 3.696 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.450 € i površinom oko 88,3 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.945 € i površinom oko 68,2 m². Dramalj ima prosječno 3.562 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 361.000 € i površinom oko 103,0 m².