Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 708.046 €
  • Medijana cijene 550.000 €
  • Prosječna površina 1.128,8 m²
  • Medijana površine 263,0 m²
  • Cijena / m² 2.701 €
  • Medijana €/m² 2.719 €
  • Aktivnih oglasa 150
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 150 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

150 oglasa · prosj. 708.046 € · med. 550.000 € · 2.701 €/m² (med. 2.719 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

708.046 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

1.128,8 m²

Medijana: 263,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.701 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ustrine, Splitska, Šmrika i dr..

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 7.147 €/m²
Ustrine 30 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ustrine ima prosječno 30 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 109.600 € i površinom oko 4.196,8 m².

Splitska 7.147 €/m² +23723% · 4 ogl.

Splitska ima prosječno 7.147 €/m² - 23723% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.425.000 € i površinom oko 201,5 m².

Šmrika 3.967 €/m² +13123% · 3 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.967 €/m² - 13123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 991.667 € i površinom oko 246,7 m².

Malinska 2.499 €/m² +8230% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 2.499 €/m² - 8230% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 541.633 € i površinom oko 433,0 m².

Marušići 5.209 €/m² +17263% · 2 ogl.

Marušići ima prosječno 5.209 €/m² - 17263% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 297,5 m².

Risika 4.669 €/m² +15463% · 2 ogl.

Risika ima prosječno 4.669 €/m² - 15463% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.200.000 € i površinom oko 257,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 708.046 €, prosječna površina 1.128,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.701 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 215.006 €).

Sniženih oglasa

19%

18/97

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

215.006 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 50 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 92 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (10%).

Terasa 42 od 97 ogl. · 43%
Parkirno mjesto 39 od 97 ogl. · 40%
Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 708.046 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.701 €/m², medijana je 2.719 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 11.363 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.128,8 m² (medijana 263,0 m²), s rasponom od 150,0 do 31.274,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 708.046 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 1.128,8 m² (medijana 263,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ustrine (5 oglasa, prosječno 30 €/m²). Također su zastupljeni: Ustrine (30 €/m²), Splitska (7.147 €/m²), Šmrika (3.967 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 215.006 €.

Ustrine ima prosječno 30 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 109.600 € i površinom oko 4.196,8 m². Splitska ima prosječno 7.147 €/m² - 23723% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.425.000 € i površinom oko 201,5 m². Šmrika ima prosječno 3.967 €/m² - 13123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 991.667 € i površinom oko 246,7 m².