Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 512.646 €
  • Medijana cijene 365.000 €
  • Prosječna površina 216,1 m²
  • Medijana površine 112,0 m²
  • Cijena / m² 3.622 €
  • Medijana €/m² 3.556 €
  • Aktivnih oglasa 2.876
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2876 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.876 oglasa · prosj. 512.646 € · med. 365.000 € · 3.622 €/m² (med. 3.556 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

512.646 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

216,1 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.622 €/m²

Medijana: 3.556 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Hosti, Marinići i dr..

Najjeftinije: 4.404 €/m² Najskuplje: 7.416 €/m²
Opatija - Centar 7.416 €/m² +68% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.416 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 933.375 € i površinom oko 118,5 m².

Hosti 4.882 €/m² +11% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Marinići 4.404 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 4.404 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.646 € i površinom oko 85,0 m².

Kožino 5.715 €/m² +30% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.715 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 140,0 m².

Premantura 5.596 €/m² +27% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 5.596 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.500 € i površinom oko 83,5 m².

Branimirova Obala 5.430 €/m² +23% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.876 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 512.646 €, prosječna površina 216,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.622 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 2.876 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 3% oglasa za nekretnine (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

25.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (34%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 36 od 99 ogl. · 36%
Terasa 34 od 99 ogl. · 34%
Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 512.646 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 4.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.622 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 45 do 9.104 €/m².

Trenutno imamo 2.876 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,1 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 31,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.876 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 512.646 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 216,1 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 7.416 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.416 €/m²), Hosti (4.882 €/m²), Marinići (4.404 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 25.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.416 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 933.375 € i površinom oko 118,5 m². Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m². Marinići ima prosječno 4.404 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.646 € i površinom oko 85,0 m².