Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 863.153 €
  • Medijana cijene 695.000 €
  • Prosječna površina 773,4 m²
  • Medijana površine 300,0 m²
  • Cijena / m² 2.866 €
  • Medijana €/m² 2.758 €
  • Aktivnih oglasa 1.321
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1321 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.321 oglasa · prosj. 863.153 € · med. 695.000 € · 2.866 €/m² (med. 2.758 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

863.153 €

Medijana: 695.000 €

Prosječna površina

773,4 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.866 €/m²

Medijana: 2.758 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dolac, Poljane i dr..

Najjeftinije: 89 €/m² Najskuplje: 8.470 €/m²
Opatija - Centar 8.470 €/m² +9417% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.470 €/m² - 9417% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.002.500 € i površinom oko 244,8 m².

Dolac 3.778 €/m² +4145% · 3 ogl.

Dolac ima prosječno 3.778 €/m² - 4145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 933.333 € i površinom oko 250,0 m².

Poljane 3.384 €/m² +3702% · 3 ogl.

Poljane ima prosječno 3.384 €/m² - 3702% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.104.000 € i površinom oko 317,0 m².

Dobreć 89 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dobreć ima prosječno 89 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.333 € i površinom oko 9.128,3 m².

Zaton 3.242 €/m² +3543% · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 3.242 €/m² - 3543% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 595.000 € i površinom oko 181,5 m².

Krnica 2.764 €/m² +3006% · 2 ogl.

Krnica ima prosječno 2.764 €/m² - 3006% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 542.500 € i površinom oko 193,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.321 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 863.153 €, prosječna površina 773,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.866 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 1.321 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 115.891 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

115.891 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 95 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (17%).

Terasa 49 od 98 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 45 od 98 ogl. · 46%
Garaža 17 od 98 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 863.153 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 4.250.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.866 €/m², medijana je 2.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 26 do 9.876 €/m².

Trenutno imamo 1.321 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 773,4 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 150,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.321 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 863.153 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 773,4 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 8.470 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.470 €/m²), Dolac (3.778 €/m²), Poljane (3.384 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 115.891 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.470 €/m² - 9417% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.002.500 € i površinom oko 244,8 m². Dolac ima prosječno 3.778 €/m² - 4145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 933.333 € i površinom oko 250,0 m². Poljane ima prosječno 3.384 €/m² - 3702% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.104.000 € i površinom oko 317,0 m².