Umag-okolica, vrijedno građevinsko zemljište
Umag
180.000€
144 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1250 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 1250 m2 (144 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 52646
Opis
Umag-okolica
Prodaje se iznimno atraktivno građevinsko zemljište smješteno na slikovitom području Istre.
Zemljište površine 1250 m2 nalazi se u mirnom i lijepom naselju 4 km od grada Buja, 7 km od grada Umaga i mora , 8 km od kampa Kanegre i 9 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Zemljište je pravilnog četverokutnog oblika s pristupnim asfaltiranim putem.
Struja, voda i ostala komunalna infrastruktura nalaze se neposredno uz zemljište.
Jedinstvena lokacija na teritoriju Bujštine poznata po vrhunskoj gastronomiji, vinima, čistoj i netaknutoj prirodi, čini ovo zemljište idealnom prilikom za investicije različitih namjena.
Poštovani klijent Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 319
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 8... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 238.350 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 177 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
324.497 €
Medijana: 238.350 €
Prosječna površina
3.538,0 m²
Medijana: 1.236,0 m²
Prosječna cijena / m²
207 €/m²
Medijana: 177 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.
Lovrečica ima prosječno 236 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 384.000 € i površinom oko 4.582,0 m².
Savudrija ima prosječno 305 €/m² - 455% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 2.851,7 m².
Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Umag medijana cijene je 238.350 € (prosjek 324.497 €), a medijana po m² 177 €/m² (prosjek 207 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Umag trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.497 €, prosječna površina 3.538,0 m², a prosječna cijena po m² oko 207 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Umag (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Umag je 13% oglasa za zemljište (10 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 90.500 €).
Sniženih oglasa
13%
10/79
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
90.500 €
U Umag najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 324.497 €, a medijana 238.350 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 144 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (19%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 207 €/m², medijana 177 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 741 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 324.497 €, a medijana 238.350 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.000.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 207 €/m², medijana je 177 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 741 €/m².
Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.538,0 m² (medijana 1.236,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.497 € (medijana 238.350 €), prosječna površina 3.538,0 m² (medijana 1.236,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
220.000 € 464 €/m²
ISTRA, UMAG - Građevinsko zemljište blizu mora sa građevinskom dozvolom za k
Umag
- 474 m²
