Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 382.000 €, a medijana 312.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 1.969 €/m², medijana je 1.680 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 835,3 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 52,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.000 € (medijana 312.500 €), prosječna površina 835,3 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (20 oglasa, prosječno 2.772 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.772 €/m²), Rešetari (2.694 €/m²), Spinčići (1.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.563 €.

Rubeši ima prosječno 2.772 €/m² - 402% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.200 € i površinom oko 358,6 m². Rešetari ima prosječno 2.694 €/m² - 388% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 537.680 € i površinom oko 614,1 m². Spinčići ima prosječno 1.576 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.161 € i površinom oko 713,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.804 €/m², 116 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.459 €/m², 1.020 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.103 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.803 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Kastav (med. 1.680 €/m², prosjek 1.969 €/m², 111 oglasa).