Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 384.474 €, a medijana 301.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 2.158 €/m², medijana je 2.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 792,5 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 46,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.474 € (medijana 301.500 €), prosječna površina 792,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (19 oglasa, prosječno 2.913 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.913 €/m²), Rešetari (2.819 €/m²), Spinčići (1.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.500 €.

Rubeši ima prosječno 2.913 €/m² - 929% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 367.526 € i površinom oko 357,9 m². Rešetari ima prosječno 2.819 €/m² - 896% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 489.985 € i površinom oko 496,3 m². Spinčići ima prosječno 1.576 €/m² - 457% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.161 € i površinom oko 713,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.000 €/m², prosjek 4.563 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 3.688 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.481 €/m², 1.021 oglasa), Zagreb (med. 2.971 €/m², prosjek 3.078 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Kastav (med. 2.211 €/m², prosjek 2.158 €/m², 106 oglasa).