Kuća Krasica, Bakar 210m² - 650.000 €

Novo 6

Krasica, kuća sa bazenom — fotografija 2

Krasica, kuća sa bazenom — fotografija 3

Krasica, kuća sa bazenom — fotografija 4

Krasica, kuća sa bazenom — fotografija 5

Krasica, kuća sa bazenom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

210 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 650.000€

Površina: 210 m2 (3 095 €/m2)

Površina zemljišta: 950

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 05.11.2026

ID: 111269

Opis

Na mirnoj lokaciji prodaje se potpuno uređena kamena kuća ukupne stambene površine 210 m², s bazenom, konobom i okućnicom od 950 m².

Kuća se prostire na tri etaže i nudi tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri kupaonice, terasu i prostranu lođu ispod kamene volte. Grijanje je centralno na plin, a dodatnu udobnost pružaju klima-uređaji i kamini.

Na okućnici se nalaze bazen, natkriveni roštilj te pomoćni objekt s konobom i spremištem. Nekretnina je potpuno renovirana i useljiva, s uporabnom dozvolom.

Odlična prometna povezanost – svega nekoliko minuta do Kukuljanova, Rijeke i plaža u Kostreni.

Idealna za obiteljski život ili kao provjerena investicija za turistički najam. Moguća je i kupnja dodatnog građevinskog zemljišta uz kuću.

ID KOD AGENCIJE: 8160

Nikolina Grgin Tomašev
Agent s licencom
Mob: + 385 91 768 9932... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: nikolina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krasica, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650.000 € Prosjek: 305.364 € · +113% (iznad prosjeka)
Medijana: 260.000 € · +150% (iznad medijane)

104.000 € Prosjek · Medijana 690.000 €

Cijena / m²: 3.095 €/m² Prosjek: 2.246 €/m² · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.107 €/m² · +47% (iznad medijane)

585 €/m² Prosjek · Medijana 8.333 €/m²

Prosječna cijena

305.364 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

160,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.246 €/m²

Medijana: 2.107 €/m²

Raspon cijena

104.000 – 690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krasica, Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio, Krasica i dr..

Najjeftinije: 1.859 €/m² Najskuplje: 3.592 €/m²

Hreljin 2.181 €/m² +17% · 22 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.181 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 302.045 € i površinom oko 160,8 m².

Bakar-Dio 1.859 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.859 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 248.111 € i površinom oko 145,3 m².

Krasica 3.592 €/m² +93% · 6 ogl.

Krasica ima prosječno 3.592 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 412.500 € i površinom oko 132,3 m².

Škrljevo 2.197 €/m² +18% · 4 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Bakar medijana cijene je 260.000 € (prosjek 305.364 €), a medijana po m² 2.107 €/m² (prosjek 2.246 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +55%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +19%	4.215 €	13
Rijeka	478.500 €	2.330 € +11%	2.583 €	94
Zagreb	478.500 €	2.207 € +5%	2.483 €	51
Bakar trenutni	260.000 €	2.107 €	2.246 €	44
Osijek	264.600 €	1.998 € -5%	2.099 €	10

Za kuća u Krasica, Bakar trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.364 €, prosječna površina 160,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.246 €/m². Raspon cijena kreće se od 104.000 – 690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Krasica, Bakar (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krasica, Bakar je 20% oglasa za kuća (9 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.556 €).

Sniženih oglasa

20%

9/44

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

28.556 €

U Krasica, Bakar najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Krasica, Bakar je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 25%

iznad 150 m² 18 ogl. · 41%

Među oglasima za kuća u Krasica, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (25%).

Terasa 19 od 44 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 11 od 44 ogl. · 25%

Garaža 11 od 44 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Krasica, Bakar

Ovaj oglas košta 650.000 €, što je iznad prosjeka (113%) i iznad medijane (150%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 305.364 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 104.000 do 690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.095 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (47%). Prosjek za kuća u Krasica, Bakaru je oko 2.246 €/m², medijana 2.107 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 585 – 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krasica, Bakaru iznosi 305.364 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 690.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krasica, Bakaru iznosi oko 2.246 €/m², medijana je 2.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 585 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za kuće u Krasica, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 160,8 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krasica, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.364 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 160,8 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.