Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kras Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 177.768 €, a medijana 169.500 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 380.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kras Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.133 €/m², medijana je 4.037 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.222 do 8.085 €/m².

Trenutno imamo 425 aktivnih oglasa za nekretnine u Kras Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,2 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 425 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kras Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.768 € (medijana 169.500 €), prosječna površina 43,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (7 oglasa, prosječno 3.456 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.456 €/m²), Malinska (5.956 €/m²), Štinjan (4.343 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.875 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Malinska ima prosječno 5.956 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.000 € i površinom oko 38,6 m². Štinjan ima prosječno 4.343 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 196.250 € i površinom oko 45,3 m².