Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kras Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa iznosi 192.074 €, a medijana 176.464 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 430.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kras Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.472 €/m², medijana je 4.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.960 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 168 aktivnih oglasa za nekretnine u Kras Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,2 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 168 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kras Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 192.074 € (medijana 176.464 €), prosječna površina 43,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (7 oglasa, prosječno 4.058 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.058 €/m²), Šikići (3.277 €/m²), Oprić (5.012 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.995 €.

Štinjan ima prosječno 4.058 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.420 € i površinom oko 43,6 m². Šikići ima prosječno 3.277 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m². Oprić ima prosječno 5.012 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.520 € i površinom oko 46,4 m².