Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

387.867 €

Medijana: 395.000 €

Prosječna površina

122,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.163 €/m²

Medijana: 3.207 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 515.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.163 €/m² Najskuplje: 3.163 €/m²

Centar 3.163 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.163 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 387.867 € i površinom oko 122,2 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 395.000 € (prosjek 387.867 €) i medijanu od 3.207 €/m² (prosjek 3.163 €/m²) — skuplje od Split (5.899 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.518 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	5.899 € +84%	5.534 €	143
Zadar	328.734 €	3.792 € +18%	3.246 €	205
Pula	255.000 €	3.705 € +16%	3.472 €	1.700
Rijeka trenutni	395.000 €	3.207 €	3.163 €	15
Osijek	234.450 €	2.924 € -9%	2.780 €	28
Zagreb	250.000 €	2.518 € -21%	2.598 €	115

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 387.867 €, prosječna površina 122,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.163 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 515.000 €.

Statistika izračunata na temelju 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 47% oglasa za nekretnine (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 90.000 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

90.000 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (87%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 87%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 93%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 387.867 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 515.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.163 €/m², medijana je 3.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 4.077 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 122,2 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.867 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 122,2 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.163 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.163 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (87%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (87%), iznad 500.000 € (7%).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 15 oglasa, 47% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 90.000 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.899 €/m², prosjek 5.534 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Pula (med. 3.705 €/m², prosjek 3.472 €/m², 1.700 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.163 €/m², 15 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.518 €/m², prosjek 2.598 €/m², 115 oglasa).