Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 407.663 €
  • Medijana cijene 355.000 €
  • Prosječna površina 86,3 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 4.814 €
  • Medijana €/m² 4.444 €
  • Aktivnih oglasa 89
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 89 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

89 oglasa · prosj. 407.663 € · med. 355.000 € · 4.814 €/m² (med. 4.444 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

407.663 €

Medijana: 355.000 €

Prosječna površina

86,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.814 €/m²

Medijana: 4.444 €/m²

Raspon cijena

148.500 – 890.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Njivice, Bogovići i dr..

Najjeftinije: 3.581 €/m² Najskuplje: 5.323 €/m²
Malinska 4.980 €/m² +39% · 61 ogl.

Malinska ima prosječno 4.980 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 61 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 413.279 € i površinom oko 84,7 m².

Njivice 5.323 €/m² +49% · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 5.323 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.250 € i površinom oko 69,0 m².

Bogovići 4.199 €/m² +17% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Čižići 3.814 €/m² +7% · 3 ogl.

Čižići ima prosječno 3.814 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 62,0 m².

Šilo 3.581 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šilo ima prosječno 3.581 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.667 € i površinom oko 83,3 m².

Milčetići 4.600 €/m² +28% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 407.663 €, prosječna površina 86,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.814 €/m². Raspon cijena kreće se od 148.500 – 890.000 €.

Statistika izračunata na temelju 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (12 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.917 €).

Sniženih oglasa

13%

12/89

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

37.917 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 7%
50 – 70 m² 24 ogl. · 27%
70 – 100 m² 35 ogl. · 39%
100 – 150 m² 16 ogl. · 18%
iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.587 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.668 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.587 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.936 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.249 €/m²).

Dvosoban stan 5.668 €/m² · 12 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.587 €/m² · 36 ogl. · 41%
Četverosoban stan 4.936 €/m² · 33 ogl. · 38%
Petosoban stan 4.249 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (65%).

Parkirno mjesto 60 od 89 ogl. · 67%
Terasa 58 od 89 ogl. · 65%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 407.663 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 148.500 do 890.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.814 €/m², medijana je 4.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.663 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 86,3 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (61 oglasa, prosječno 4.980 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.980 €/m²), Njivice (5.323 €/m²), Bogovići (4.199 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.587 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.668 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.587 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.936 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.249 €/m²).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.917 €.

Malinska ima prosječno 4.980 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 61 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 413.279 € i površinom oko 84,7 m². Njivice ima prosječno 5.323 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.250 € i površinom oko 69,0 m². Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².