Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

1.094.917 €

Medijana: 930.000 €

Prosječna površina

279,4 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.079 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.933 €/m² Najskuplje: 3.933 €/m²

Dajla 3.933 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dajla ima prosječno 3.933 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 150,0 m².

Usporedba gradova

Kuća / garaža u Novigrad imaju medijanu cijene od 930.000 € (prosjek 1.094.917 €) i medijanu od 3.750 €/m² (prosjek 4.079 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.613 €/m²) i Rijeka (2.337 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +23%	4.499 €	17
Novigrad trenutni	930.000 €	3.750 €	4.079 €	39
Zadar	849.500 €	3.613 € -4%	4.455 €	16
Rijeka	370.000 €	2.337 € -38%	2.584 €	141
Zagreb	395.000 €	2.289 € -39%	2.288 €	8
Osijek	320.000 €	1.667 € -56%	1.707 €	5

Za kuća / garaža (Novigrad) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.094.917 €, prosječna površina 279,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.079 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 3.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 5% oglasa za kuća / garaža (2 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 74.500 €).

Sniženih oglasa

5%

2/39

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

74.500 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 92%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 36 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (33%), Garaža (23%).

Parkirno mjesto 17 od 39 ogl. · 44%

Terasa 13 od 39 ogl. · 33%

Garaža 9 od 39 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta kuća / garaža u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Novigrad iznosi 1.094.917 €, a medijana 930.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 3.250.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Novigrad iznosi oko 4.079 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.084 do 8.833 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća / garaža u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 279,4 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 150,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća / garaža u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.094.917 € (medijana 930.000 €), prosječna površina 279,4 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dajla (2 oglasa, prosječno 3.933 €/m²). Također su zastupljeni: Dajla (3.933 €/m²).

Kako su kuća / garaža u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (92%).

Koje su najčešće karakteristike kuća / garaža u Novigrad?

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 39 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 74.500 €.

Kako se kuća / garaža u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.499 €/m², 17 oglasa), Novigrad (med. 3.750 €/m², prosjek 4.079 €/m², 39 oglasa), Zadar (med. 3.613 €/m², prosjek 4.455 €/m², 16 oglasa), Rijeka (med. 2.337 €/m², prosjek 2.584 €/m², 141 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Osijek (med. 1.667 €/m², prosjek 1.707 €/m², 5 oglasa).