Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

1.475.600 €

Medijana: 1.250.000 €

Prosječna površina

384,5 m²

Medijana: 360,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.288 €/m²

Medijana: 4.213 €/m²

Raspon cijena

680.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.288 €/m² Najskuplje: 4.288 €/m²

Pobri 4.288 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Pobri ima prosječno 4.288 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.475.600 € i površinom oko 384,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.250.000 € (prosjek 1.475.600 €) i medijanu od 4.213 €/m² (prosjek 4.288 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.867 €/m²) i Rijeka (2.805 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +10%	4.511 €	17
Opatija trenutni	1.250.000 €	4.213 €	4.288 €	15
Zadar	850.000 €	3.867 € -8%	4.669 €	15
Rijeka	435.000 €	2.805 € -33%	2.845 €	150
Zagreb	395.000 €	2.230 € -47%	2.143 €	9
Osijek	320.000 €	1.271 € -70%	1.398 €	5

Za kuća (Opatija) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.475.600 €, prosječna površina 384,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.288 €/m². Raspon cijena kreće se od 680.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Opatija je 13% oglasa za kuća (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 55.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

55.000 €

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (40%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 6 od 15 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta kuća u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.475.600 €, a medijana 1.250.000 €. Raspon cijena kreće se od 680.000 do 2.500.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.288 €/m², medijana je 4.213 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Opatija?

Prosječna površina iznosi 384,5 m² (medijana 360,0 m²), s rasponom od 164,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Opatija pogodna za prodaju?

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.475.600 € (medijana 1.250.000 €), prosječna površina 384,5 m² (medijana 360,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (15 oglasa, prosječno 4.288 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (4.288 €/m²).

Kako su kuća u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Opatija?

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Opatija ima sniženu cijenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 55.000 €.

Kako se kuća u Opatija uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.511 €/m², 17 oglasa), Opatija (med. 4.213 €/m², prosjek 4.288 €/m², 15 oglasa), Zadar (med. 3.867 €/m², prosjek 4.669 €/m², 15 oglasa), Rijeka (med. 2.805 €/m², prosjek 2.845 €/m², 150 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.143 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.271 €/m², prosjek 1.398 €/m², 5 oglasa).