POBRI, OBITELJSKA KUĆA S BAZENOM I PROSTRANOM OKUĆNICOM

Pobri, Opatija

990.000€

1 420 €/m2

Tip

Kuća

Površina

697 m2

Struktura

7

Grijanje

Grijalice i radijatori na struju

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
990.000€
Površina
697 m2 (1 420 €/m2)
Površina zemljišta
916
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1100m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
24.06.2026
ID
108186

Opis

POBRI, u ponudi je jedinstvena obiteljska kuća pozicionirana na parceli većoj od 1.400 četvornih metara, s naglaskom na privatnost. Dolaskom na lokaciju ulazi se u prostranu garažu u koju mogu stati četiri vozila. Iz garaže postoji topli ulaz u kuću te konobu. Na prizemnoj etaži kuće smješten je veliki ulazni prostor s garderobom i tehničkom prostorijom. Također, ovdje se nalazi odvojeni gostinjski jednosobni apartman s vlastitom terasom.

Prvi kat sastoji se od glavnog stambenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izlazom na terasu i uređenu okućnicu. Uz dnevni boravak nalazi se velika soba koja je trenutačno u funkciji radne sobe. Ovisno o potrebama, može se koristiti kao dodatna spavaća soba. Za dodatni komfor, na ovoj etaži nalazi se i gostinjski toalet. Unutarnje stubište vodi do drugog kata gdje su smještene tri spavaće sobe i kupaonica. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i zasebnu garderobu.

Kuća ima impresivnu količinu kvalitetno iskorištenog interijera koji se može koristiti u različite svrhe. Na prizemnoj etaži nalazi se wellness zona sa saunom, hidromasažnom kadom, tuševima te dodatnim toaletom. Nadalje, uređena konoba idealno je mjesto za druženje, a odlično je povezana s dodatnim sadržajima na okućnici. Okućnica je pažljivo uređena i nudi obilje prostora za rekreaciju, zelene površine za kućne ljubimce te prostor za druženje uz roštilj u natkrivenoj sjenici s visokom razi

Tržišna analiza — Pobri, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 990.000 € Prosjek: 1.097.876 € · -10% (ispod prosjeka)
2.000 € Prosjek 4.300.000 €
Cijena / m²: 1.420 €/m² Prosjek: 3.460 €/m² · -59% (ispod prosjeka)
16 €/m² Prosjek 10.000 €/m²

Prosječna cijena

1.097.876 €

Prosječna površina

332,3 m²

Prosječna cijena / m²

3.460 €/m²

Raspon cijena

2.000 – 4.300.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.868 €/m² Najskuplje: 4.226 €/m²
Poljane 2.907 €/m² +1% · 24 ogl.
Opatija - Centar 4.226 €/m² +47% · 23 ogl.
Pobri 3.414 €/m² +19% · 14 ogl.
Veprinac 2.868 €/m² najjeftinije · 14 ogl.
Ičići 3.754 €/m² +31% · 6 ogl.
Oprić 3.001 €/m² +5% · 5 ogl.

Za kuća (Pobri, Opatija) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.097.876 €, prosječna površina 332,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.460 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.000 – 4.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Pobri, Opatija (ukupno 259 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Pobri, Opatija

Ovaj oglas košta 990.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.097.876 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.000 do 4.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.420 €/m², dok je prosjek za kuća u Pobri, Opatija oko 3.460 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (59%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 16 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pobri, Opatija iznosi 1.097.876 €. Raspon cijena kreće se od 2.000 do 4.300.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pobri, Opatija iznosi oko 3.460 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 16 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za kuća u Pobri, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 332,3 m², s rasponom od 65,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 259 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pobri, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.097.876 €, a prosječna površina 332,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine