Pronađeno 116 oglasa
116 oglasa · prosj. 1.195.904 € · med. 1.000.000 € · 4.067 €/m² (med. 3.444 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
Opatija, Pobri, 580m2, novija gradnja, prilika za investitore!
Pobri, Opatija
Stambeno poslovna zgrada razvedena na četiri etaže, izgrađena je i uređena do faze visoki roh bau. Suteren: tri prostorije... više
1.250.000€
Dobreć, adaptirana primorska kuća s panoramskim pogledom
Dobreć, Opatija
Na obroncima Učke smjestila se adaptirana primorska kuća s velikom okućnicom i panoramskim pogledom. Kuća je koncipirana... više
550.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Opatija, 375m2, samostojeća kuća s bazenom
Tošina, Opatija
Na prodaju je atraktivna samostojeća kuća u Opatiji, ukupne stambene površine 375m², smještena na lijepo uređenoj okućnici... više
999.000€
OPATIJA, KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM I BAZENOM
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudu smo dobili fantastičnu dvojnu kuću smještenu na mirnoj i tihoj lokaciji s panoramskim pogledom... više
1.350.000€
Opatija, Ika, vila s 2 stana + zasebni app, bazen
Ika, Opatija
U ponudi je prekrasna vila s bazenom, dva stana, dodatnim apartmanom, konobom, uređenom okućnicom od 540m2, dvije garaže... više
1.450.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
Opatija, samostojeća kuća, 360m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija - u ponudi je samostojeća kuća ukupne stambene površine 360m2, s pripadajućom okućnicom površine 473m2. Nekretnina... više
1.150.000€
Opatija, Poljane, kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Na mirnoj lokaciji u Poljanama, svega 2 kilometra od mora i u neposrednoj blizini Opatije, smjestila se luksuzna samostojeća... više
2.050.000€
Opatija, Volosko, samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more
Tošina, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega nekoliko minuta od mora i centra Opatije, prodaje se samostojeća kuća ukupne površine... više
999.000€
Kvarner, Veprinac, Samostojeća kuća, 168 m2, prostrana okućnica
Veprinac, Opatija
VEPRINAC - Samostojeća kuća s prostranom okućnicom i pogledom na more! Posredujemo u prodaji odlične samostojeće kuće na... više
315.000€
OPATIJA, BREGI - Idealna vila u blizini mjesta Opatija, skoro dovršena, pogled
Veprinac, Opatija
OPATIJA, BREGI - Idealna vila u blizini mjesta Opatija, skoro dovršena, pogled na more i prekrasna okućnica Na mirnoj... više
595.000€
Prekrasna Villa s bazenom s pogledom na more, Istra, Opatija
Veprinac, Opatija
Opatija je hrvatski obalni grad na Jadranskom moru. Mondeno odmaralište iz 19. stoljeća, prošarano je vilama iz habsburškog... više
890.000€
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more
Ika, Opatija
Otkrijte ovu iznimnu samostojeću vilu u Opatiji koja nudi panoramski pogled na more, privatni bazen i vrhunsku lokaciju,... više
1.500.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Veprinac, kuća na parceli 2.560m2
Veprinac, Opatija
Samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju smještena na parceli od 2.560m2 i pogledom na more. U suterenu se nalazi konoba,... više
450.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.195.904 €
Medijana: 1.000.000 €
Prosječna površina
322,7 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.067 €/m²
Medijana: 3.444 €/m²
Raspon cijena
51.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.553 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.624.313 € i površinom oko 375,9 m².
Veprinac ima prosječno 3.560 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 253,6 m².
Pobri ima prosječno 3.520 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 993.375 € i površinom oko 317,8 m².
Poljane ima prosječno 4.178 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.045.036 € i površinom oko 294,1 m².
Oprić ima prosječno 2.568 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 976.750 € i površinom oko 384,2 m².
Volosko ima prosječno 6.603 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.183.167 € i površinom oko 219,5 m².
Usporedba gradova
Kuća / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 1.000.000 € (prosjek 1.195.904 €) i medijanu od 3.444 €/m² (prosjek 4.067 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.683 €/m²).
Za kuća / garaža (Opatija) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.195.904 €, prosječna površina 322,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.067 €/m². Raspon cijena kreće se od 51.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.
U Opatija je 9% oglasa za kuća / garaža (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 131.333 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
131.333 €
U Opatija najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (87%).
Među oglasima za kuća / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Opatija iznosi 1.195.904 €, a medijana 1.000.000 €. Raspon cijena kreće se od 51.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Opatija iznosi oko 4.067 €/m², medijana je 3.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 12.312 €/m².
Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 322,7 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 19,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.195.904 € (medijana 1.000.000 €), prosječna površina 322,7 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (16 oglasa, prosječno 4.553 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.553 €/m²), Veprinac (3.560 €/m²), Pobri (3.520 €/m²).
Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (84%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 131.333 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.553 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.624.313 € i površinom oko 375,9 m². Veprinac ima prosječno 3.560 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 253,6 m². Pobri ima prosječno 3.520 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 993.375 € i površinom oko 317,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.604 €/m², 17 oglasa), Opatija (med. 3.444 €/m², prosjek 4.067 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.683 €/m², prosjek 2.698 €/m², 165 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.634 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).