Pronađeno 117 oglasa
117 oglasa · prosj. 1.233.338 € · med. 999.000 € · 4.320 €/m² (med. 3.548 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, Poljane, 319.26m2, samostojeća kuća s bazenom
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća s dvije identične stambene jedinice u visokoj roh bau fazi u Poljanama. Svaka je razvedena na prizemlje... više
1.200.000€
Jedinstvena villa na tržištu
Veprinac, Opatija
Jedinstvena vila s bazenom, jacuzziem i velikom okućnicom na Veprincu Na jedinstvenoj lokaciji u srcu prirode, ova ekskluzivna... više
4.150.000€
LOVRAN, OPRIĆ - MODERNA VILA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM
Oprić, Opatija
LOVRAN, OPRIĆ, u ponudu smo dobili novoopremljenu modernu vilu od 400 m2 s predivnim bazenom i predivnim panoramskim pogledom... više
1.750.000€
OPATIJA, IKA, OBITELJSKA KUĆA S POGLEDOM
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, u ponudu smo dobili obiteljsku kuću u centru udaljenu samo 90 m od mora. Ukupna neto površina objekta iznosi... više
1.240.000€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
Opatija Poljane | Ekskluzivna mediteranska vila s bazenom i pogledom
, Opatija
Nudimo na prodaju prostranu, novu i potpuno dovršenu vilu koja odiše sofisticiranošću i modernim dizajnom. Prostrani i svijetli... više
1.000.000€
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogled
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogledom na more + okućnica 1500m2 Kuća ima pogled... više
350.000€
OPATIJA, BREGI - samostojeća ekskluzivna villa s bazenom - novogradnja s panor
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, BREGI - samostojeća ekskluzivna villa s bazenom - novogradnja s panoramskim pogledom na more!!! PRILIKA!!! Ekskluzivna... više
1.500.000€
OPATIJA, CENTAR – Prekrasna suvremena kuća s privatnim ulazom, kvalitetnom o
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – Prekrasna suvremena kuća s privatnim ulazom, kvalitetnom okućnicom i pogledom na more Predstavljamo vam... više
1.800.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
Opatija, Poljane, autohtona kamena vila, 250 m2, panoramski pogled, bazen, diza
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Autohtona kamena vila s panoramskim pogledom! Prodaje se autohtona kamena vila s panoramskim pogledom... više
2.050.000€
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - Vila s 5 stambenih jedinica i pogledom na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - Vila s 5 stambenih jedinica i pogledom na more Smještena u mirnom i zelenom okruženju iznad... više
1.200.000€
OPATIJA, CENTAR - Dvojna kuća u blizini centra Opatije, 120m2
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Dvojna kuća u blizini centra Opatije, 120m2 Odmah iznad centra Opatije, na svega 400 metara od mora,... više
467.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.233.338 €
Medijana: 999.000 €
Prosječna površina
315,1 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.320 €/m²
Medijana: 3.548 €/m²
Raspon cijena
225.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Opatija - Centar, Pobri i dr..
Veprinac ima prosječno 4.533 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 20 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.038.750 € i površinom oko 244,8 m².
Opatija - Centar ima prosječno 4.937 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.646.778 € i površinom oko 364,0 m².
Pobri ima prosječno 3.204 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 951.500 € i površinom oko 335,5 m².
Poljane ima prosječno 4.117 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.001.036 € i površinom oko 287,0 m².
Oprić ima prosječno 2.607 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 994.600 € i površinom oko 391,0 m².
Volosko ima prosječno 6.603 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.183.167 € i površinom oko 219,5 m².
Usporedba gradova
Kuća / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 999.000 € (prosjek 1.233.338 €) i medijanu od 3.548 €/m² (prosjek 4.320 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.478 €/m²).
Za kuća / garaža (Opatija) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.233.338 €, prosječna površina 315,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.320 €/m². Raspon cijena kreće se od 225.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.
U Opatija je 11% oglasa za kuća / garaža (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 108.636 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
108.636 €
U Opatija najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (85%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (86%).
Među oglasima za kuća / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Opatija iznosi 1.233.338 €, a medijana 999.000 €. Raspon cijena kreće se od 225.000 do 4.150.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Opatija iznosi oko 4.320 €/m², medijana je 3.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 315,1 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 46,0 do 753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.233.338 € (medijana 999.000 €), prosječna površina 315,1 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (20 oglasa, prosječno 4.533 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (4.533 €/m²), Opatija - Centar (4.937 €/m²), Pobri (3.204 €/m²).
Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (85%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 108.636 €.
Veprinac ima prosječno 4.533 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 20 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.038.750 € i površinom oko 244,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.937 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.646.778 € i površinom oko 364,0 m². Pobri ima prosječno 3.204 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 951.500 € i površinom oko 335,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Opatija (med. 3.548 €/m², prosjek 4.320 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.478 €/m², prosjek 2.822 €/m², 166 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.720 €/m², 105 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).