Pronađeno 185 oglasa
185 oglasa · prosj. 1.167.289 € · med. 999.000 € · 3.603 €/m² (med. 3.163 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prekrasna Villa s bazenom s pogledom na more, Istra, Opatija
Veprinac, Opatija
Opatija je hrvatski obalni grad na Jadranskom moru. Mondeno odmaralište iz 19. stoljeća, prošarano je vilama iz habsburškog... više
890.000€
Opatija, ekskluzivna vila, 371m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na prostranoj okućnici od 386m² koja predstavlja savršen spoj luksuza,... više
2.500.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1137 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.100.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1034 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.150.000€
Okolica Opatije, ekskluzivna vila sa 8 apartmana
Oprić, Opatija
U Opriću, iznad Opatije, prodaje se luksuzna villa površine 505 m² na jedinstvenoj i mirnoj lokaciji s pogledom na Kvarnerski... više
1.442.000€
Pobri, villa sa infinity bazenom i jacuzzijem
Pobri, Opatija
Ova iznimna vila površine 300 m², smještena na prostranoj parceli od 1600 m², savršen je spoj elegancije, komfora i vrhunske... više
1.950.000€
POBRI, LUKSUZNA VILA S BAZENOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili mediteransku vilu stambene površine 414m2. U prizemlju, s 146 m² stambene površine nalaze se... više
2.500.000€
Opatijska rivijera, Pobri, 650m2, samostojeća kuća
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća razvedena na 4 etaže, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. Prizemlje veličine 200 četvornih metara... više
1.150.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1034 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.000.000€
Opatija, prekrasna kuća sa stanovima
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se lijepo uređena i održavana kuća sa stanovima, uhodana za iznajmljivanje. Kuća ima 4 stambene jedinice,... više
3.250.000€
VEPRINAC, ŠARMANTNA VILLA U PRIRODI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili villu na odličnoj lokaciji. Sastoji se od tri stambene jedinice: glavne kuće, i dva studio... više
1.040.000€
Obiteljska kuća sa velikom okućnicom i pogledom na Kvarner
Pobri, Opatija
Predstavljamo zanimljivu samostojeću kuću smještenu na mirnoj i traženoj lokaciji, koja svojim jedinstvenim rasporedom i... više
1.200.000€
KUĆA SA BAZENOM IZNAD OPATIJE
Oprić, Opatija
PRODAJE SE PREKRASNA VILLA IZNAD OPATIJE SA OTORENIM POGLEDOM NA MORE. VILLA SE SASTOJI OD 6 SPAVAĆIH SOBA, KUHINJE, BLAGAVAONE... više
1.700.000€
Opatija - Prodaja novoizgrađene poslovno - stambene kuće sa više od 3000
Pobri, Opatija
Opatija - prodaja poslovno - stambene kuće na velikoj okućnici Na prodaju je poslovno-stambena zgrada smještena na parceli... više
824.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
OPATIJA - POBRI, moderna vila sa tri lux stana
Pobri, Opatija
Opatija- Pobri, posredujemo u najmu vile sa bazenom sa tri stana, smještenoj na mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na... više
1.990.000€
OPATIJSKA RIVIJERA
Ičići, Opatija
OPATIJSKA RIVIJERA, RIJETKOST U PONUDI! 100 metara od mora i jedinstvenih 2600 m2 okućnice. Nekretnina se nalazi u potpunoj... više
2.000.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.167.289 €
Medijana: 999.000 €
Prosječna površina
343,9 m²
Medijana: 275,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.603 €/m²
Medijana: 3.163 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.309 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.498.348 € i površinom oko 356,7 m².
Poljane ima prosječno 2.973 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 930.304 € i površinom oko 352,4 m².
Pobri ima prosječno 3.715 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.071.250 € i površinom oko 296,6 m².
Veprinac ima prosječno 2.709 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 883.857 € i površinom oko 366,7 m².
Ičići ima prosječno 4.315 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.915.143 € i površinom oko 457,0 m².
Oprić ima prosječno 2.758 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 764.833 € i površinom oko 274,2 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 999.000 € (prosjek 1.167.289 €) i medijanu od 3.163 €/m² (prosjek 3.603 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.580 €/m²), a jeftinije od Pula (2.764 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.167.289 €, prosječna površina 343,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.603 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 4.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 19% oglasa za kuća (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 182.611 €).
Sniženih oglasa
19%
18/97
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
182.611 €
U Opatija najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (91%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (85%), Garaža (53%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.167.289 €, a medijana 999.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 4.300.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 3.603 €/m², medijana je 3.163 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 343,9 m² (medijana 275,0 m²), s rasponom od 92,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.167.289 € (medijana 999.000 €), prosječna površina 343,9 m² (medijana 275,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (23 oglasa, prosječno 4.309 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.309 €/m²), Poljane (2.973 €/m²), Pobri (3.715 €/m²).
Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (84%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 182.611 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.309 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.498.348 € i površinom oko 356,7 m². Poljane ima prosječno 2.973 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 930.304 € i površinom oko 352,4 m². Pobri ima prosječno 3.715 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.071.250 € i površinom oko 296,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.580 €/m², prosjek 3.992 €/m², 30 oglasa), Opatija (med. 3.163 €/m², prosjek 3.603 €/m², 185 oglasa), Pula (med. 2.764 €/m², prosjek 2.876 €/m², 255 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.677 €/m², 218 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.008 €/m², 7 oglasa).