Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Šibeniku iznosi 634.767 €, a medijana 499.500 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.650.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Šibeniku iznosi oko 3.483 €/m², medijana je 3.616 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 8.376 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 194,9 m² (medijana 151,5 m²), s rasponom od 62,0 do 510,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 634.767 € (medijana 499.500 €), prosječna površina 194,9 m² (medijana 151,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žaborić (6 oglasa, prosječno 4.424 €/m²). Također su zastupljeni: Žaborić (4.424 €/m²), Zaton (3.010 €/m²), Bilice (4.016 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 455.286 €.

Žaborić ima prosječno 4.424 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.178.167 € i površinom oko 282,3 m². Zaton ima prosječno 3.010 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 475.833 € i površinom oko 160,7 m². Bilice ima prosječno 4.016 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 521.250 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Šibenik (med. 3.616 €/m², prosjek 3.483 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.155 €/m², prosjek 2.402 €/m², 51 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.016 €/m², prosjek 2.268 €/m², 95 oglasa).