Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Šibenik iznosi 806.643 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 280.000 do 1.650.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Šibenik iznosi oko 2.863 €/m², medijana je 3.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 5.177 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 287,4 m² (medijana 279,5 m²), s rasponom od 151,0 do 510,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 806.643 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 287,4 m² (medijana 279,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žaborić (5 oglasa, prosječno 3.633 €/m²). Također su zastupljeni: Žaborić (3.633 €/m²), Zaton (2.794 €/m²), Jadrija (2.685 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (93% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 32%, odnosno oko 819.000 €.

Žaborić ima prosječno 3.633 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.093.800 € i površinom oko 300,6 m². Zaton ima prosječno 2.794 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 214,0 m². Jadrija ima prosječno 2.685 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 652.000 € i površinom oko 226,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Šibenik (med. 3.138 €/m², prosjek 2.863 €/m², 14 oglasa), Pula (med. 2.724 €/m², prosjek 2.794 €/m², 166 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.756 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa).