Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Dobrinju iznosi 815.571 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.450.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Dobrinju iznosi oko 4.298 €/m², medijana je 4.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 9.142 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 192,0 m² (medijana 192,0 m²), s rasponom od 88,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.571 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 192,0 m² (medijana 192,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (14 oglasa, prosječno 5.561 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (5.561 €/m²), Kras (4.035 €/m²), Čižići (4.252 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (66%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 98.100 €.

Šilo ima prosječno 5.561 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 14 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.098.214 € i površinom oko 213,1 m². Kras ima prosječno 4.035 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 906.000 € i površinom oko 225,4 m². Čižići ima prosječno 4.252 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 648.250 € i površinom oko 140,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Dobrinj (med. 4.012 €/m², prosjek 4.298 €/m², 35 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.590 €/m², 94 oglasa), Zagreb (med. 2.207 €/m², prosjek 2.460 €/m², 50 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).