Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Kaštelir-Labinci iznosi 822.362 €, a medijana 640.000 €. Raspon cijena kreće se od 188.000 do 1.950.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Kaštelir-Labinci iznosi oko 4.111 €/m², medijana je 3.939 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 869 do 12.626 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,7 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 87,0 do 467,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 822.362 € (medijana 640.000 €), prosječna površina 211,7 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kaštelir (33 oglasa, prosječno 4.145 €/m²). Također su zastupljeni: Kaštelir (4.145 €/m²), Deklići (4.486 €/m²), Krančići (3.899 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (68%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 34.000 €.

Kaštelir ima prosječno 4.145 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 33 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 757.091 € i površinom oko 182,8 m². Deklići ima prosječno 4.486 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.300.000 € i površinom oko 300,0 m². Krančići ima prosječno 3.899 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 662.500 € i površinom oko 171,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Kaštelir-Labinci (med. 3.939 €/m², prosjek 4.111 €/m², 47 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.585 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.093 €/m², prosjek 2.322 €/m², 31 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).