Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Kaštelir-Labinci iznosi 1.018.921 €, a medijana 849.500 €. Raspon cijena kreće se od 188.000 do 1.950.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Kaštelir-Labinci iznosi oko 3.750 €/m², medijana je 3.756 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 869 do 6.701 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 278,5 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 150,0 do 467,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.018.921 € (medijana 849.500 €), prosječna površina 278,5 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kaštelir (21 oglasa, prosječno 3.982 €/m²). Također su zastupljeni: Kaštelir (3.982 €/m²), Deklići (4.486 €/m²), Krančići (3.899 €/m²).

Najveći udio oglasa (88%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (88%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 48.500 €.

Kaštelir ima prosječno 3.982 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 21 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.057.571 € i površinom oko 269,0 m². Deklići ima prosječno 4.486 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.300.000 € i površinom oko 300,0 m². Krančići ima prosječno 3.899 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 662.500 € i površinom oko 171,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Kaštelir-Labinci (med. 3.756 €/m², prosjek 3.750 €/m², 34 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.555 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.132 €/m², prosjek 2.008 €/m², 6 oglasa).