Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Rabu iznosi 1.068.667 €, a medijana 950.000 €. Raspon cijena kreće se od 450.000 do 2.000.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Rabu iznosi oko 2.971 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.804 do 4.878 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 361,5 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 192,0 do 763,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.068.667 € (medijana 950.000 €), prosječna površina 361,5 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Supetarska Draga (5 oglasa, prosječno 3.186 €/m²). Također su zastupljeni: Supetarska Draga (3.186 €/m²), Lopar (2.560 €/m²), Banjol (3.388 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 45.000 €.

Supetarska Draga ima prosječno 3.186 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.246.000 € i površinom oko 382,2 m². Lopar ima prosječno 2.560 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.029.750 € i površinom oko 399,0 m². Banjol ima prosječno 3.388 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 774.333 € i površinom oko 222,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.324 €/m², 20 oglasa), Rab (med. 3.000 €/m², prosjek 2.971 €/m², 22 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.568 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 1.840 €/m², 8 oglasa).