Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Šibeniku iznosi 641.138 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.650.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Šibeniku iznosi oko 3.473 €/m², medijana je 3.565 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 8.376 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 197,2 m² (medijana 152,0 m²), s rasponom od 62,0 do 510,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 641.138 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 197,2 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žaborić (6 oglasa, prosječno 4.424 €/m²). Također su zastupljeni: Žaborić (4.424 €/m²), Zaton (3.138 €/m²), Bilice (3.842 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 609.400 €.

Žaborić ima prosječno 4.424 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.178.167 € i površinom oko 282,3 m². Zaton ima prosječno 3.138 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 499.167 € i površinom oko 160,7 m². Bilice ima prosječno 3.842 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 498.333 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Šibenik (med. 3.565 €/m², prosjek 3.473 €/m², 29 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.226 €/m², prosjek 2.085 €/m², 10 oglasa), Rijeka (med. 2.113 €/m², prosjek 2.489 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).