Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 519.756 €, a medijana 409.500 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 1.550.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.306 €/m², medijana je 2.016 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 256,9 m² (medijana 202,5 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 84 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 519.756 € (medijana 409.500 €), prosječna površina 256,9 m² (medijana 202,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Draga (9 oglasa, prosječno 1.720 €/m²). Također su zastupljeni: Draga (1.720 €/m²), Zamet (1.750 €/m²), Drenova (1.716 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.791 €.

Draga ima prosječno 1.720 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 155,1 m². Zamet ima prosječno 1.750 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 443.333 € i površinom oko 264,0 m². Drenova ima prosječno 1.716 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 391.500 € i površinom oko 235,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dubrovnik (med. 6.851 €/m², prosjek 6.988 €/m², 6 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.580 €/m², prosjek 2.801 €/m², 159 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.016 €/m², prosjek 2.306 €/m², 84 oglasa).