Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 503.279 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 1.550.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.210 €/m², medijana je 1.875 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,3 m² (medijana 202,5 m²), s rasponom od 55,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 503.279 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 255,3 m² (medijana 202,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Draga (4 oglasa, prosječno 1.414 €/m²). Također su zastupljeni: Draga (1.414 €/m²), Zamet (1.553 €/m²), Grbci (3.506 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.750 €.

Draga ima prosječno 1.414 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 223.750 € i površinom oko 154,8 m². Zamet ima prosječno 1.553 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 377.333 € i površinom oko 260,7 m². Grbci ima prosječno 3.506 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 484.500 € i površinom oko 185,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dubrovnik (med. 6.851 €/m², prosjek 6.988 €/m², 6 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.580 €/m², prosjek 2.801 €/m², 159 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 1.875 €/m², prosjek 2.210 €/m², 34 oglasa).