Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / vikendica u Rijeci iznosi 389.829 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 499.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / vikendica u Rijeci iznosi oko 2.327 €/m², medijana je 1.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za kuća / vikendica u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 200,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 55,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.829 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 200,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (9 oglasa, prosječno 1.927 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (1.927 €/m²), Zamet (1.723 €/m²), Krnjevo (1.797 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 46.167 €.

Drenova ima prosječno 1.927 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća / vikendica, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 223,6 m². Zamet ima prosječno 1.723 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosječnom cijenom od 408.000 € i površinom oko 249,5 m². Krnjevo ima prosječno 1.797 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 185,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / vikendica: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Pula (med. 2.500 €/m², prosjek 2.782 €/m², 160 oglasa), Zagreb (med. 2.226 €/m², prosjek 2.088 €/m², 10 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 1.833 €/m², prosjek 2.327 €/m², 41 oglasa).