Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / vikendica u Rijeci iznosi 620.987 €, a medijana 463.500 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 2.400.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / vikendica u Rijeci iznosi oko 2.046 €/m², medijana je 1.860 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 5.607 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za kuća / vikendica u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 309,6 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 620.987 € (medijana 463.500 €), prosječna površina 309,6 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (9 oglasa, prosječno 1.845 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (1.845 €/m²), Drenova (1.746 €/m²), Martinkovac (2.535 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 68.000 €.

Zamet ima prosječno 1.845 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća / vikendica, s prosječnom cijenom od 475.278 € i površinom oko 265,6 m². Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m². Martinkovac ima prosječno 2.535 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosječnom cijenom od 958.429 € i površinom oko 368,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / vikendica: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Pula (med. 2.500 €/m², prosjek 2.782 €/m², 160 oglasa), Zagreb (med. 2.226 €/m², prosjek 2.088 €/m², 10 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 1.860 €/m², prosjek 2.046 €/m², 76 oglasa).