Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / vikendica u Rijeci iznosi 605.796 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / vikendica u Rijeci iznosi oko 2.274 €/m², medijana je 2.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 884 do 5.607 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za kuća / vikendica u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 266,3 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 50,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 605.796 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 266,3 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (6 oglasa, prosječno 1.852 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (1.852 €/m²), Martinkovac (2.509 €/m²), Drenova (1.906 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 66.500 €.

Zamet ima prosječno 1.852 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosječnom cijenom od 445.500 € i površinom oko 242,7 m². Martinkovac ima prosječno 2.509 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 385,6 m². Drenova ima prosječno 1.906 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosječnom cijenom od 415.600 € i površinom oko 237,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / vikendica: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Pula (med. 2.500 €/m², prosjek 2.782 €/m², 160 oglasa), Zagreb (med. 2.226 €/m², prosjek 2.088 €/m², 10 oglasa), Rijeka (med. 2.083 €/m², prosjek 2.274 €/m², 49 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).